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Old Stone 3443 E Old Stone Ave 1 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Republic, MO 65738
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Faits saillants
- Nouvelle construction à usage mixte - développement haut de gamme
- Situé près du nouveau centre de distribution d'Amazon à 1 400 000 ± SF
- Aménagement planifié zoné - Usage mixte
- Intersection signalée en coin dur
- La République est l'une des collectivités de l'État du Missouri qui connaît la croissance la plus rapide
- Le locateur fournira, au locataire admissible, une indemnité de finition en boîte blanche ou une indemnité de remplissage égale à 30$ de FSP
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3479-3487 | 1 822 pi² | Négociable | 14,77 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 26 917 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3443-3871 E Old Stone Ave - 1er étage - ste 3479-3487
1,822± SF retail/office space for lease at $10.50 PSF (NNN). Tenant responsible for prorata share of common area maintenance, real estate taxes, and building insurance (estimated at $2.50 - $2.75 PSF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,75 AC |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 2021 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 5,75 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Nouvelle construction - espaces de vente au détail et à bureaux maintenant disponibles à la location. Situé dans le développement de l'avenue Old Stone, à l'angle de l'autoroute 60 et de l'autoroute M en République. À moins de deux milles du nouveau centre de distribution de 1,4 million ± SF d'Amazon. Le locateur fournira, au locataire qualifié, une indemnité de finition blanche ou de remplissage d'une indemnité de remplissage égale à 30$ par personne. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.
Présenté par
Old Stone | 3443 E Old Stone Ave
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