3443 S Vance St - Quality Quick Lube & Car Wash Immeuble de 5 186 pi² • Spécialité • À vendre 2 204 479 $ CAD • Lakewood, CO 80227

PRIX RÉDUIT ! Atelier de lubrification et lave-auto situés juste à côté de l'intersection très fréquentée du boulevard Wadsworth et de l'US 285, transportant près de 70 000 voitures par jour. La vente comprend les biens immobiliers, l'équipement, les fournitures, les pièces de rechange, l'équipement commercial et tous les actifs de l'entreprise. Possèdent le terrain, les immeubles et l'entreprise ! 0,79 acres de biens immobiliers de valeur. Excellente entrée/sortie avec entrée et sorties sur deux côtés.
Le Lube Shop dispose d'un bureau/salle d'attente et de 3 baies de garage chauffées, deux sont des fosses de travail et un ascenseur se trouve dans la 3e. Il y a 6 portes enroulables et configuration d'entraînement par entraînement. En plus de la vidange d'huile et du lubrifiant, l'atelier offre des travaux mécaniques ainsi que des services et des services de vente de pneus. Excellente occasion d'augmenter les revenus en ajoutant les ventes de détails automobiles et d'accessoires, etc.
La partie lave-auto comprend 6 baies en libre-service et une baie de séchage. Système de chauffage radiant au sol, 6 aspirateurs+distributeur automatique. Remplacement récent du tablier d'entrée et de sortie et mise à jour du système électrique, des pompes à eau et de nombreux autres composants
Il s'agit d'un emplacement privilégié situé au sein d'une vaste clientèle aisée. Deux grandes enseignes lumineuses sur un pylône guident les clients vers vous. Excellente occasion pour un entrepreneur visionnaire. Le site pourrait également constituer une excellente propriété de réaménagement. Le zonage C-R permet une variété d'utilisations. Excellent jeu terrestre couvert avec un prix de liste de 49,59$ le pied carrés. Antécédents financiers limités disponibles. Les propriétaires actuels ont acquis en 2022 et ont apporté des améliorations substantielles au capital de la propriété et ont travaillé à bâtir une entreprise plus solide et à offrir une excellente occasion à un entrepreneur visionnaire. Il y a une tour cellulaire sur la propriété qui n'appartient pas à notre vendeur et qui a une servitude d'accès par acte qui s'applique au terrain. Aucun rapport, relevé ou rapport environnemental. Lien vers la visite des drones et les informations sur le zonage dans les suppléments. Affichage du rendez-vous requis. Communiquez avec les agents d'inscription pour organiser une représentation. Appelez dès aujourd'hui !