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3444 93rd St NW 1 650 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6E 6A4



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Faits saillants
- Excellente visibilité dans le parc industriel bien établi de Strathcona.
- Accès rapide aux principales routes artérielles telles que Whitemud Drive et Calgary Trail.
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Occasion de location exceptionnelle maintenant disponible au 3444 93 Street NW, Edmonton – offrant 1 650 pieds carrés d’espace commercial polyvalent dans un emplacement très visible, entouré par un fort achalandage quotidien et des entreprises bien établies. Cette disposition fonctionnelle comprend environ 650 pieds carrés d’espace de bureau/vitrine à l’avant, idéal pour le commerce de détail, les opérations en contact avec la clientèle ou un usage professionnel, ainsi que 1 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt/stockage à l’arrière, parfait pour l’inventaire, les activités légères industrielles ou les entreprises de services. Une porte de chargement au niveau du sol à l’arrière permet un accès facile pour le chargement/déchargement. Positionnez votre entreprise dans un corridor stratégique du sud d’Edmonton avec une excellente accessibilité, un potentiel de signalisation bien en vue et des connexions rapides aux principales routes artérielles. Idéal pour le commerce de détail, les services commerciaux, le commerce électronique, les utilisateurs de salles d’exposition ou les entreprises nécessitant une présence en façade combinée à un espace pratique à l’arrière. Les opportunités dans des emplacements comme celui-ci ne durent pas longtemps — réservez votre espace dès aujourd’hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace d'entrepôt et de vente/salle d'exposition.
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Porte de chargement au niveau du sol.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3440 | 1 650 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 550 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 3440
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 550 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3440
| Taille | 1 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Occasion de location exceptionnelle maintenant disponible au 3444 93 Street NW, Edmonton – offrant 1 650 pieds carrés d’espace commercial polyvalent dans un emplacement très visible, entouré par un fort achalandage quotidien et des entreprises bien établies. Cette disposition fonctionnelle comprend environ 650 pieds carrés d’espace de bureau/vitrine à l’avant, idéal pour le commerce de détail, les opérations en contact avec la clientèle ou un usage professionnel, ainsi que 1 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt/stockage à l’arrière, parfait pour l’inventaire, les activités légères industrielles ou les entreprises de services. Une porte de chargement au niveau du sol à l’arrière permet un accès facile pour le chargement/déchargement. Positionnez votre entreprise dans un corridor stratégique du sud d’Edmonton avec une excellente accessibilité, un potentiel de signalisation bien en vue et des connexions rapides aux principales routes artérielles. Idéal pour le commerce de détail, les services commerciaux, le commerce électronique, les utilisateurs de salles d’exposition ou les entreprises nécessitant une présence en façade combinée à un espace pratique à l’arrière. Les opportunités dans des emplacements comme celui-ci ne durent pas longtemps — réservez votre espace dès aujourd’hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Porte de chargement au niveau du sol.
- Espace d'entrepôt et de vente/salle d'exposition.
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Strathcona, au sud d'Edmonton, à proximité des principales routes et des corridors à fort volume de circulation. La configuration comprend un espace bureau/salle d'exposition à l'avant, ainsi qu'un entrepôt à l'arrière, accessible par une porte de chargement au niveau du sol. La propriété se trouve dans un quartier d'affaires établi et offre une commodité logistique idéale pour les opérations de vente au détail et de services.
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3444 93rd St NW
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