Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Excellente visibilité dans le parc industriel bien établi de Strathcona.
  • Accès rapide aux principales routes artérielles telles que Whitemud Drive et Calgary Trail.

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 3440
  • 1 650 pi²
  • Négociable
  • 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 550 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Occasion de location exceptionnelle maintenant disponible au 3444 93 Street NW, Edmonton – offrant 1 650 pieds carrés d’espace commercial polyvalent dans un emplacement très visible, entouré par un fort achalandage quotidien et des entreprises bien établies. Cette disposition fonctionnelle comprend environ 650 pieds carrés d’espace de bureau/vitrine à l’avant, idéal pour le commerce de détail, les opérations en contact avec la clientèle ou un usage professionnel, ainsi que 1 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt/stockage à l’arrière, parfait pour l’inventaire, les activités légères industrielles ou les entreprises de services. Une porte de chargement au niveau du sol à l’arrière permet un accès facile pour le chargement/déchargement. Positionnez votre entreprise dans un corridor stratégique du sud d’Edmonton avec une excellente accessibilité, un potentiel de signalisation bien en vue et des connexions rapides aux principales routes artérielles. Idéal pour le commerce de détail, les services commerciaux, le commerce électronique, les utilisateurs de salles d’exposition ou les entreprises nécessitant une présence en façade combinée à un espace pratique à l’arrière. Les opportunités dans des emplacements comme celui-ci ne durent pas longtemps — réservez votre espace dès aujourd’hui.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace d'entrepôt et de vente/salle d'exposition.
  • Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
  • Porte de chargement au niveau du sol.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 3440 1 650 pi² Négociable 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 550 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant

1er étage - 3440

Taille
1 650 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 44 550 $ CAD/an 3 713 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 3440

Taille 1 650 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Occasion de location exceptionnelle maintenant disponible au 3444 93 Street NW, Edmonton – offrant 1 650 pieds carrés d’espace commercial polyvalent dans un emplacement très visible, entouré par un fort achalandage quotidien et des entreprises bien établies. Cette disposition fonctionnelle comprend environ 650 pieds carrés d’espace de bureau/vitrine à l’avant, idéal pour le commerce de détail, les opérations en contact avec la clientèle ou un usage professionnel, ainsi que 1 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt/stockage à l’arrière, parfait pour l’inventaire, les activités légères industrielles ou les entreprises de services. Une porte de chargement au niveau du sol à l’arrière permet un accès facile pour le chargement/déchargement. Positionnez votre entreprise dans un corridor stratégique du sud d’Edmonton avec une excellente accessibilité, un potentiel de signalisation bien en vue et des connexions rapides aux principales routes artérielles. Idéal pour le commerce de détail, les services commerciaux, le commerce électronique, les utilisateurs de salles d’exposition ou les entreprises nécessitant une présence en façade combinée à un espace pratique à l’arrière. Les opportunités dans des emplacements comme celui-ci ne durent pas longtemps — réservez votre espace dès aujourd’hui.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Porte de chargement au niveau du sol.
  • Espace d'entrepôt et de vente/salle d'exposition.

Aperçu de la propriété

Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Strathcona, au sud d'Edmonton, à proximité des principales routes et des corridors à fort volume de circulation. La configuration comprend un espace bureau/salle d'exposition à l'avant, ainsi qu'un entrepôt à l'arrière, accessible par une porte de chargement au niveau du sol. La propriété se trouve dans un quartier d'affaires établi et offre une commodité logistique idéale pour les opérations de vente au détail et de services.

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
22 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
11 250 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
30 places de stationnement surface

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • A-Win Insurance
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • Bravo Accounting & Tax Services
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Christina Gray, MLA
  • -
  • 1ᵉʳ
  • House Of Travel & Tourism Inc
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • ICNA Edmonton
  • -
  • 2ᵉ
  • J P Deol Finance Inc.
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Prime Shuttles
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Prime Tire and Auto
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Shafi Tandoori Grill
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • WeFixIt
  • -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40773695

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3444 93rd St NW, Edmonton, AB T6E 6A4

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}