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3444 S Sherwood Forest Blvd
Baton Rouge, LA 70816
Dairy Queen · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Passive Lease Structure | Hands-Off Investment
- Extremely Dense Area | 40,000+ VPD on Frontage Road
- Stable Market Dynamics | 2nd Largest City in Louisiana
- Long-Term Lease | Attractive Investment Return Metrics
- Experienced DQ Operator | 30+ Locations in 5 States
- Iconic National Brand | Household Name
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Passive Lease Structure | Hands-Off Investment
Long-Term Lease | Attractive Investment Return Metrics
Extremely Dense Area | 40,000+ VPD on Frontage Road
Experienced DQ Operator | 30+ Locations in 5 States
Stable Market Dynamics | 2nd Largest City in Louisiana
Iconic National Brand | Household Name
Long-Term Lease | Attractive Investment Return Metrics
Extremely Dense Area | 40,000+ VPD on Frontage Road
Experienced DQ Operator | 30+ Locations in 5 States
Stable Market Dynamics | 2nd Largest City in Louisiana
Iconic National Brand | Household Name
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 618 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 896 416 $ CAD
Prix par pi²
1 106,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
192 641 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,92 AC
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00590169 | Évaluation des bâtiments | 43 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 328 $ CAD | Évaluation totale | 130 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00590169
Évaluation du terrain
86 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 878 $ CAD
Évaluation totale
130 206 $ CAD
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