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Sunshine Towne Center 3444 W Sunshine St 1 875–18 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65807
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité et accès remarquables.
- Terrain d'angle avec signalisation.
- Ancré par Target.
- Proximité de la route 60 des États-Unis.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 à 9 375 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 518 771 $ CAD/an 43 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 925 à 3 850 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 213 042 $ CAD/an 17 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste End-Cap | 2 465 pi² | Négociable | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 170 503 $ CAD/an 14 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste QSR | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste End-Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
1er étage, ste QSR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blu Current
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- Olive Garden
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- Wendys
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blu Current | - | - | - |
| Olive Garden | - | - | - |
| Target | - | - | - |
| Wendys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 190 pi² | Superficie commerciale brute | 31 955 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 18 190 pi² |
| Min. divisible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 955 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'une occasion de location exceptionnelle au 3444 W Sunshine St, Springfield (Missouri). Cette publicité de premier plan la propriété offre une visibilité et un accès inégalés, parfaitement positionnée sur un terrain d'angle signalisé et ancrée par Cible. Sa proximité avec l'autoroute 60 des États-Unis assure une exposition et une accessibilité maximales pour les locataires potentiels. Avec son emplacement privilégié et son fort ancrage locataire, cette propriété offre un cadre idéal pour un large éventail d'entreprises cherchant à prospérer dans une région à fort trafic. Ne manquez pas l'occasion de vous tailler une place de choix dans cette publicité effervante carrefour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Sunshine Towne Center | 3444 W Sunshine St
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