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3445 Peachtree 3445 Peachtree Rd NE 2 792–146 245 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Atlanta, GA 30326
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Faits saillants
- Les suites de spécification prêtes à l'emménagement, d'une superficie de 2 300 pieds carrés, offrent des finitions surélevées et des dispositions flexibles pour les équipes dynamiques.
- Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à la sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et à la gestion immobilière sur place, ce qui garantit une expérience fluide pour les locataires.
- Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le 3445 Peachtree est doté de filtres à air MERV 13 perfectionnés et d'un éclairage UV pour la santé et la durabilité.
- Un centre de conférence flambant neuf, un centre de conditionnement physique rénové et un micromarché offrent commodité et équipements modernes aux locataires.
- Les possibilités de signalisation importantes offrent une visibilité à plus de 50 000 véhicules quotidiens, ce qui est idéal pour les locataires de grands blocs à la recherche d'une exposition.
- L'accès accessible à pied à des restaurants, des commerces et des services hôteliers de premier plan, associé à la proximité des principales autoroutes et du MARTA, assure une connectivité inégalée.
Tous les espaces disponibles(14)
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,890 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 2 792 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 146 300 $ CAD/an 12 192 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 - Spec Suite | 22 819 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 1 195 709 $ CAD/an 99 642 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 584 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 187 801 $ CAD/an 15 650 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 10 849 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 598 405 $ CAD/an 49 867 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 6 157 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 339 605 $ CAD/an 28 300 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 6 550 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 361 282 $ CAD/an 30 107 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 10 112 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 557 754 $ CAD/an 46 479 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 22 819 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 1 258 641 $ CAD/an 104 887 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 22 819 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 1 258 641 $ CAD/an 104 887 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 8 706 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 480 202 $ CAD/an 40 017 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 15 224 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 839 719 $ CAD/an 69 977 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 - Spec | 7 330 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 404 305 $ CAD/an 33 692 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125-Spec Suite | 2 968 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 171 893 $ CAD/an 14 324 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 3 516 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 203 631 $ CAD/an 16 969 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 146 300 $ CAD/an 12 192 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300 - Spec Suite
| Taille |
| 22 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 1 195 709 $ CAD/an 99 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 187 801 $ CAD/an 15 650 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 10 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 598 405 $ CAD/an 49 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 6 157 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 339 605 $ CAD/an 28 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 6 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 361 282 $ CAD/an 30 107 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 10 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 557 754 $ CAD/an 46 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 22 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 1 258 641 $ CAD/an 104 887 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 22 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 1 258 641 $ CAD/an 104 887 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 8 706 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 480 202 $ CAD/an 40 017 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 15 224 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 839 719 $ CAD/an 69 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050 - Spec
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 404 305 $ CAD/an 33 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125-Spec Suite
| Taille |
| 2 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 171 893 $ CAD/an 14 324 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 3 516 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 203 631 $ CAD/an 16 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille | 2 792 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 220 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 2,890 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3e étage, ste 300 - Spec Suite
| Taille | 22 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime spec office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
4e étage, ste 425
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 425 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 3,584 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 10 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 550 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,849 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 6 157 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,157 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 650
| Taille | 6 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 650 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 6,550 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 675
| Taille | 10 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 675 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 10,112 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 22 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 700 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 22 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 800 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 22,819 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 950
| Taille | 8 706 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1000
| Taille | 15 224 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1050 - Spec
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1050 at 3445 Peachtree in Atlanta offers 7,330 square feet of prime office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 136 969 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1125-Spec Suite
| Taille | 2 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
https://marketplace.vts.com/market_listings/a399584b-1a84-4348-83b5-09be1b284df2?startsOn=video&utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=other
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
14e étage, ste 1450
| Taille | 3 516 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le 3445 Peachtree est un important immeuble de bureaux de 286 997 pieds carrés situé dans le sous-marché convoité Buckhead d'Atlanta, qui offre 14 étages d'espaces boutique prêts à emménager. Cette propriété offre des finitions de premier ordre dans son hall d'entrée et ses parties communes méticuleusement entretenu, créant une atmosphère accueillante pour les locataires et les visiteurs. Les améliorations récentes comprennent un tout nouveau centre de conférence, un centre de conditionnement physique entièrement rénové avec des vestiaires et des douches, et un micro-marché parfait pour des options pratiques à emmener. Les suites de caractéristiques spéciales prêtes à emménager, d'une superficie de 2 300 pieds carrés, sont dotées de finitions surélevées et d'aménagements polyvalents, idéales pour les équipes à la recherche d'espaces de collaboration dynamiques. Les locataires de grands immeubles peuvent profiter des possibilités d'affichage très visible avec une exposition à plus de 50 000 véhicules quotidiens. Le stationnement flexible, comprenant un rapport 3/1 000 et cinq bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoute à la commodité. Certifié selon les normes Energy Star et Fitwell, le bâtiment est doté d'une filtration de l'air avancée avec des filtres MERV 13 et d'un éclairage UV pour donner la priorité à la santé et à la durabilité. Avec un accès accessible à pied à des restaurants comme la brasserie Ironhill Brewery, St. Cecilia et Starbucks et des détaillants à proximité tels que Publix et Target, 3445 Peachtree allie harmonieusement travail et style de vie. Les options d'hébergement pratiques, y compris The Whitley Hotel, JW Marriott Buckhead et AC Hotel, s'adressent aux voyageurs d'affaires, tandis que l'accès sans tracas à l'Interstate 85 et Georgia 400 et la proximité des gares MARTA Lenox et Buckhead offrent une excellente connectivité. Joignez-vous à la communauté florissante du 3445 Peachtree et découvrez un milieu de travail qui élève les entreprises vers de nouveaux sommets.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Bucket Shop Cafe | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The Cheesecake Factory | - | - | 7 Min. de marche |
| California Pizza Kitchen | - | - | 7 Min. de marche |
| Farmer's Basket | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Cousins Maine Lobster Food Trucks & Restaurants | - | - | 7 Min. de marche |
| Wokdragon | Chinois | $ | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| First American | Assurance | 1 Min. de marche |
| MidFirst Bank | Banque | 1 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| Apple | Électronique grand public | 7 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Nobu Hotels |
152 Pièces
3 route min.
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| Westin |
368 Pièces
3 route min.
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| Autograph Collection |
291 Pièces
3 route min.
|
| Waldorf Astoria |
127 Pièces
2 route min.
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| AC Hotels by Marriott |
166 Pièces
3 route min.
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| Grand Hyatt |
439 Pièces
3 route min.
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À propos du quartier Buckhead supérieur
Buckhead fait appel aux entreprises qui recherchent des locaux de bureau de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de jeu établi. La plupart des stocks de bureaux à Buckhead sont considérés comme haut de gamme, et la région abrite de nombreux immeubles de bureaux de trophées. La zone continue d'augmenter la densité résidentielle et la collectivité travaille à plusieurs projets axés sur l'amélioration de la marche et l'ajout d'espaces verts, comme la voie écologique Path 400 et le parc plus de 400 proposé. Buckhead est une destination de vente au détail importante à Atlanta, et la région abrite à la fois les centres commerciaux Lenox et Phipps ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement scolarisée du nord d'Atlanta qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le chemin de fer MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, et des sociétés telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase maintiennent une présence importante dans la région. Buckhead a vu un afflux d'entreprises axées sur la technologie au cours des dernières années. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor ont récemment pris de l'expansion à Buckhead afin de puiser dans la main-d'œuvre hautement scolarisée de la région.
Malgré l'emplacement privilégié de Buckhead et son inventaire de grande qualité, les propriétés louent souvent un peu moins que des immeubles à bureaux comparables dans le quartier voisin de Midtown.
Équipe de location
Équipe de location
Kyle Kenyon, Senior Vice President
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Depuis qu'elles se sont jointes à CBRE en 2010, Nicole et son équipe ont réalisé plus de 11 millions de pieds carrés de location de bureaux, soit plus de 1 200 transactions. Nicole est actuellement responsable de la commercialisation et de la location de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans la région d'Atlanta, dont One Phipps Plaza, 201 17th Street et The Collective at Concourse.
Originaire de Géorgie, Mme Goldsmith est vendeuse immobilière agréée en Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Elle habite à Buckhead avec son mari et ses deux jeunes filles.
Présenté par
3445 Peachtree | 3445 Peachtree Rd NE
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