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Flex Warehouse Space 3445 SW 6th St 22 500 pi² Industriel Immeuble Ocala, FL 34474 5 373 420 $ CAD (238,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,750 SF of wide open clear-span warehouse space with an impressive 27’ clear height
- Prime Location: Just minutes from I-75, conveniently located between SR 40 and SR 200 Ocala exits – easy access for transportation and distribution
- 1,500 SF of well-appointed office space to keep operations running smoothly
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This incredible flex industrial warehouse has everything you're looking for — and more! Whether you're expanding, relocating, or investing, this property is built to impress and ready to perform.
??? Key Features Include:
15,750 SF of wide open clear-span warehouse space with an impressive 27’ clear height
1,500 SF of well-appointed office space to keep operations running smoothly
BONUS: An additional 5,000 SF mezzanine for storage or future expansion
Zoned M-1 (Light Industrial) on a 1.3-acre site – ready for a wide range of uses
?? Functional Perks You'll Appreciate:
Dock-high and drive-in loading doors for versatile shipping/receiving
3-phase power with a minimum of 400-amp service to support heavy equipment
Fenced and secure, with ample parking for employees, clients, and deliveries
?? Prime Location: Just minutes from I-75, conveniently located between SR 40 and SR 200 Ocala exits – offering easy access for transportation and distribution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 373 420 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 238,82 $ CAD | Année de construction | 1995 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² | ||
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Prix | 5 373 420 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
?? Opportunité industrielle à ne pas manquer ! ?? Ce magnifique entrepôt industriel flexible a tout ce que vous recherchez — et bien plus encore ! Que vous souhaitiez agrandir, déménager ou investir, cette propriété est conçue pour impressionner et prête à répondre à vos besoins. ??? Caractéristiques principales : - **15 750 pi²** d’espace d’entrepôt à portée libre avec une hauteur libre impressionnante de **27 pieds** - **1 500 pi²** d’espace de bureau bien aménagé pour assurer le bon fonctionnement des opérations - **BONUS** : Une mezzanine supplémentaire de **5 000 pi²** pour le stockage ou une expansion future - Zonage **M-1 (Industrie légère)** sur un site de **1,3 acre** – prêt pour une grande variété d’utilisations ?? Avantages fonctionnels que vous allez apprécier : - Portes de chargement au niveau des quais et au niveau du sol pour une expédition/réception polyvalente - Électricité triphasée avec un minimum de **400 ampères** pour soutenir les équipements lourds - Terrain clôturé et sécurisé, avec un stationnement abondant pour les employés, les clients et les livraisons ?? Emplacement stratégique : À quelques minutes de l’autoroute **I-75**, idéalement situé entre les sorties **SR 40** et **SR 200** à Ocala – offrant un accès facile pour le transport et la distribution.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
?? Opportunité industrielle à ne pas manquer ! ?? Ce magnifique entrepôt industriel flexible a tout ce que vous recherchez — et bien plus encore ! Que vous souhaitiez agrandir, déménager ou investir, cette propriété est conçue pour impressionner et prête à répondre à vos besoins. ??? Caractéristiques principales : - **15 750 pi²** d’espace d’entrepôt à portée libre avec une hauteur libre impressionnante de **27 pieds** - **1 500 pi²** d’espace de bureau bien aménagé pour assurer le bon fonctionnement des opérations - **BONUS** : Une mezzanine supplémentaire de **5 000 pi²** pour le stockage ou une expansion future - Zonage **M-1 (Industrie légère)** sur un site de **1,3 acre** – prêt pour une grande variété d’utilisations ?? Avantages fonctionnels que vous allez apprécier : - Portes de chargement au niveau des quais et au niveau du sol pour une expédition/réception polyvalente - Électricité triphasée avec un minimum de **400 ampères** pour soutenir les équipements lourds - Terrain clôturé et sécurisé, avec un stationnement abondant pour les employés, les clients et les livraisons ?? Emplacement stratégique : À quelques minutes de l’autoroute **I-75**, idéalement situé entre les sorties **SR 40** et **SR 200** à Ocala – offrant un accès facile pour le transport et la distribution.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2277-002-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 916 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Flex Warehouse Space | 3445 SW 6th St
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