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3445 W Mansfield Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 659 000 $ CAD (331 800 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Denver, CO 80236
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Don’t miss this exceptional four-unit multifamily property in Denver, CO! While currently offered as a five-unit property (featuring two- and three-bedroom units plus a studio), it is already permitted for expansion to eight units, offering significant income potential. Recent upgrades include a brand-new AC system and furnace. All units have been fully renovated, featuring new flooring, tile, cabinets, countertops, and in-unit stackable washers and dryers. The property also provides ample parking for residents. Ideally located with quick access to Federal Boulevard and Sheridan, this property is just 0.8 miles from U.S. Highway 285, making it easy to reach downtown Denver and the Denver Tech Center—both approximately nine miles away (20–25 minutes by car). With its modern updates, prime location, and outstanding expansion potential, this property is a rare investment opportunity. Contact us today to schedule a viewing and secure this incredible asset!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 659 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 331 800 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RES-MF | ||
| Prix | 1 659 000 $ CAD |
| Prix par unité | 331 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RES-MF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
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