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Yucaipa Empire Center 34455-34461 Yucaipa Blvd 615–3 292 pi² d'espace disponible • Yucaipa, CA 92399
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 34461 | 1 058 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 608 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 1er étage, ste 34463 | 1 619 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 46 837 $ CAD/an 3 903 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 210 | 615 pi² | Négociable | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 14 233 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage, ste 34461
Existing hair salon with one sink at rear. Retail/Office uses welcome.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- High Traffic Street Front
- Ample Parking Lot in Rear
- Front and Rear Accessible
1er étage, ste 34463
Large end-cap available 9/1/2026; former Tailor/Dress Shop.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- High Traffic Street Front
2e étage, ste 210
Large open floor with storage room/cabinets and South Facing windows. Shared restrooms within executive suite hallway. Central a/c & heat. Fully carpeted.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² | Superficie commerciale brute | 18 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 894 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Yucaipa Empire Center (YEC). Ce bâtiment de détail de deux étages est situé avec une façade principale sur le boulevard Yucaipa et offre 8/vente au 1er étage et 16/suites de bureau au 2e étage avec stationnement à l'avant/à l'arrière. Idéalement situé au cœur du Yucaipa, près d'une intersection très achalandée, adjacente au centre commercial Chapman Heights et au marché Stater Bros.
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Yucaipa Empire Center | 34455-34461 Yucaipa Blvd
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