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7.14% Cap - Denny's - Cameron Park, CA 3446 Coach Ln 5 284 pi² Commerce de détail Immeuble Cameron Park, CA 95682 2 050 845 $ CAD (388,12 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Tenant fort — Denny's est l'un des plus grands concepts de restaurants décontractés avec plus de 1 400 emplacements.
Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en moins de 12 mois, ce qui offre aux acheteurs potentiels une augmentation prochaine de leur retour sur investissement.
Accès direct à l'autoroute El Dorado — La propriété en question est située près de la Fwy El Dorado, où le nombre quotidien moyen de véhicules est de ±65 000.

Ratio location/vente sain — Communiquez avec le courtier pour plus de détails.
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est de 150 000$ et plus, ce qui profite à un investisseur en possédant une propriété dans une région.
Denny's a un loyer inférieur au marché pour les repas décontractés en Californie et dans les environs de Cameron Park, avec un loyer au pied carré de 18,36$.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
David Harrington
Licence no 02168060 (CA)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

5 284 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

2 050 845 $ CAD

Prix par pi²

388,12 $ CAD

Taux de capitalisation

7,12%

Revenu net d’exploitation

145 982 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,77 AC

Zonage

Stationnement

70 places (8,52 places par 1 000 pi² loué)

Restaurant

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Depuis plus de 70 ans, Denny's est un endroit accueillant où les gens peuvent se connecter autour de la bonne nourriture. Ils sont toujours ouverts, servent toujours vos favoris, et ils sont fiers d'être le restaurant américain. Ce sont plus que des clients ou des consommateurs. Ils sont leurs invités et ils les invitent à rentrer chez eux à bras ouverts. Ils sont la raison même pour laquelle ils sont en affaires, et ils les placent au centre de tout ce qu'ils font. Leur famille Denny est leur bien le plus important. Ils se font confiance, se soutiennent et se respectent mutuellement et travaillent ensemble pour le bien commun. Ils reconnaissent la contribution de tous. Ils sont le restaurant américain classique et fiers de tout ce que cela signifie. Depuis 1953, ils servent des aliments de qualité et des portions saines à un prix juste. Peu importe où ils se trouvent, leur lumière est toujours allumée, invitant les invités du monde entier dans un endroit où tout le monde est le bienvenu. Chez Denny's, ils regardent constamment vers l'avenir. Ils sont toujours en mouvement, en quête de plus, avides de grandeur.