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Faits saillants de l'investissement

  • This freestanding office and medical building offers a rare opportunity to acquire a property in the highly sought-after North Naples submarket.
  • Monument signage along Pine Ridge Road delivers strong visibility and exposure within one of Naples' most established commercial corridors.
  • Convenient access to Airport-Pulling Road and Interstate 75 supports connectivity throughout North Naples and surrounding affluent communities.
  • The property features existing medical improvements and former infusion clinic buildout, providing a turnkey solution for healthcare and professional
  • The flexible two-suite configuration supports medical, wellness, legal, financial, insurance, real estate, and other professional service uses.

Résumé de l'annonce

3447 Pine Ridge Road presents a unique opportunity to acquire a freestanding professional office/medical building in one of Naples' most desirable commercial corridors. Positioned along highly trafficked Pine Ridge Road, the property offers exceptional accessibility, strong surrounding demographics, and immediate occupancy options for owner-users, investors, and medical practices alike.
The property consists of approximately 3,788 square feet and is currently configured as two separately demised office/medical suites totaling 3,600 SF of available space. Existing medical improvements, professional office finishes, monument signage, and dedicated on-site parking provide a turnkey solution for a variety of healthcare and professional service users.
Monument Signage on Pine Ridge Road
Covered and Surface Parking
Centrally Located in North Naples
Multi-Tenant Investment Opportunity
Strong Surrounding Demographics and Daytime Population

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
5%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 788 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,29 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 1
  • 2 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Turnkey second-generation infusion clinic suitable for a wide range of medical and professional office users. This move-in-ready suite is available for immediate occupancy in its current condition and features: Six private offices One laboratory Reception area with private patient check-in Break room Two restrooms The space can be combined with the adjacent 1,600 SF suite, providing a total of 3,600 SF.

  • 1er Ét.-ste 2
  • 1 600 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Turnkey office suite suitable for a variety of medical or professional uses. The unit is available for immediate occupancy in as is condition. Call for rates.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 1 2 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 2 1 600 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 2

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Turnkey second-generation infusion clinic suitable for a wide range of medical and professional office users. This move-in-ready suite is available for immediate occupancy in its current condition and features: Six private offices One laboratory Reception area with private patient check-in Break room Two restrooms The space can be combined with the adjacent 1,600 SF suite, providing a total of 3,600 SF.

1er Ét.-ste 2

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Turnkey office suite suitable for a variety of medical or professional uses. The unit is available for immediate occupancy in as is condition. Call for rates.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
25120010023
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 626 032 $ CAD
Évaluation totale
1 626 032 $ CAD
  • ID d’inscription: 41379107

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3447 Pine Ridge Rd, Naples, FL 34109

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