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34498 N Old Walnut Cir
Gurnee, IL 60031
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategic Investment Opportunity in Gurnee, IL Located in unincorporated Gurnee-an area known for its favorable tax rates - this property presents a compelling investment opportunity. Flexible zoning accommodates both retail and office tenants, allowing for seamless adaptation to shifting market demands. Recently constructed and in excellent condition, making it an ideal low-maintenance asset with strong potential returns. Building was designed to have 6 units. Current configuration is 3 units. Unit A has a lower basement totaling 2500 square feet.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 422 085 $ CAD
Prix par pi²
237,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
117 264 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
Unincorporated Lake Count - Comté de Lake (non constitué en société)
Stationnement
20 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Washington St.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-19-401-422 | Évaluation des bâtiments | 304 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 353 $ CAD | Évaluation totale | 420 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-19-401-422
Évaluation du terrain
115 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 910 $ CAD
Évaluation totale
420 263 $ CAD
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