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Fox Theater Building 345-359 S Garey Ave 4 554 pi² d'espace disponible • Bureau • Pomona, CA 91766
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 554 pi² | 1-10 ans | 37,53 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 170 899 $ CAD/an 14 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An iconic Art-Deco end cap adjacent to the fully restored Fox Theater—poised for a second-generation restaurant tenant. Features excellent corner frontage, rooftop exposure, and immediate synergy with entertainment and nightlife traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 120 à 200 personnes
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2nd Gen Restaurant/Bar, two-levels high
- End cap space prominent visibility on Garey & 3rd
- In Pomona Arts Colony’s bustling entertainment hub
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 554 pi² | Superficie commerciale brute | 17 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 943 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice du théâtre Fox, Pomona Ce palais de cinéma art déco d'une superficie de 45 000 pieds carrés, l'icône architecturale la plus distinctive de Pomona, a été entièrement restauré par Arteco Partners en 2009 pour lui redonner sa splendeur de 1931, tout en étant entièrement modernisé pour devenir un lieu de musique live à la fine pointe de la technologie et un complexe de divertissement à usage mixte. Sa riche histoire, son design art-déco entièrement restauré et sa capacité intime offrent aux participants une expérience inoubliable. Situé dans la colonie des arts du centre-ville de Pomona, le Fox est entouré de galeries d'art, de restaurants, de bars et de pubs à bière artisanale, de boîtes de nuit, de boutiques de vêtements vintage et de magasins de disques.
- Ligne d'autobus
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- Enseigne sur pylône
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fox Theater Building | 345-359 S Garey Ave
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