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345-363 Dwight St 106 586 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Holyoke, MA 01040 2 063 419 $ CAD (19,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Close proximity to Open Square redevelopment campus, vibrant arts venues, dining, and cultural attractions.
Prime location across from the Holyoke Amtrak Station and minutes from Interstate 91, offering excellent regional connectivity.
Exceptional redevelopment potential combining residential and commercial opportunities for investors and developers.

Over 106,000 square feet of space positioned for loft apartments, creative offices, retail shops, or light industrial use.
Situated in an emerging urban corridor supported by significant neighborhood investment and redevelopment initiatives.

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a large-scale investment in one of Western Massachusetts emerging urban redevelopment corridors. This flexible space offers a combination of residential and commercial potential, making it an ideal opportunity for investors and developers. Originally constructed during Holyoke's industrial expansion, the building features classic mill architecture including high ceilings, large window lines, and expansive floor plates, providing the perfect foundation for loft apartments, creative offiice space, retail, maker spaces or light industrial use. Positioned directly across form the Holyoke Amtrak station and just minutes to Interstate 91. The surrounding neighborhood continues to see significant investment, achored by the nearby Open Square redevelopment campus, arts venues, restaurants and cultural attractions. Over 106000 Sq FT. - 55 + Rental Unit Potential / 10 Commercial Spaces. Message me today to explore the potential of this property.

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Faits sur la propriété

Prix	2 063 419 $ CAD	Taille du lot	0,65 AC
Prix par pi²	19,36 $ CAD	Aire du bâtiment louable	106 586 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	4
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Année de construction	1849
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	IG

Prix	2 063 419 $ CAD
Prix par pi²	19,36 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,65 AC
Aire du bâtiment louable	106 586 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	1849
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IG