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Neova 345 Avenue Georges Clemenceau 7 427–118 651 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 701 $ CAD/an 641,74 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 82 621 $ CAD/an 6 885 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 131 $ CAD/an 344,25 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Terrasse
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
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- État du bien : Rénové
- Terrasse
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 237 $ CAD/an 603,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Faux plafond
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 174 $ CAD/an 597,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- État du bien : Rénové
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Stockage | 764 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 172 $ CAD/HT-HC/an 1 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 17 136 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 048 $ CAD/HT-HC/an 32 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 192 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 552 $ CAD/HT-HC/an 17 213 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Entresol-Stockage | 11 281 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 474 $ CAD/HT-HC/an 21 123 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 16 071 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 16 071 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 16 071 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 16 103 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 829 $ CAD/HT-HC/an 30 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 15 963 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 684 $ CAD/HT-HC/an 29 890 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Stockage
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 172 $ CAD/HT-HC/an 1 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 136 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 048 $ CAD/HT-HC/an 32 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 552 $ CAD/HT-HC/an 17 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Entresol-Stockage
| Taille |
| 11 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 474 $ CAD/HT-HC/an 21 123 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 071 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 071 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 16 071 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 103 $ CAD/HT-HC/an 30 092 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 16 103 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 829 $ CAD/HT-HC/an 30 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 15 963 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 358 684 $ CAD/HT-HC/an 29 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Stockage
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
RDC
| Taille | 17 136 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 701 $ CAD/an 641,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
RDC
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 82 621 $ CAD/an 6 885 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 131 $ CAD/an 344,25 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Entresol-Stockage
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
1er étage
| Taille | 16 071 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
2e étage
| Taille | 16 071 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
3e étage
| Taille | 16 071 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
4e étage
| Taille | 16 103 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 237 $ CAD/an 603,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
5e étage
| Taille | 15 963 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,99 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 174 $ CAD/an 597,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 661 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- État du bien : Rénové
- Faux plafond
- Terrasse
Aperçu de la propriété
Situés à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement à proximité directe du quartier d'affaires de La Défense, au cœur de l'écoquartier des Bergères. L'immeuble indépendant développe une surface totale de 11 023 m², divisible à partir de 690 m², et a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant des espaces végétalisés et une grande luminosité. Les locaux offrent une visibilité en bordure de la RN 13 et profitent d'une desserte en transports publics variée. Le bâtiment propose un accueil multiservices digitalisé, une serre de nature, des espaces hybrides Eat & Work, ainsi qu'une terrasse extérieure. Plusieurs espaces polyvalents sont disponibles, notamment une salle de sport, des zones de réunion mutualisées et un amphithéâtre extérieur. Trois ascenseurs et deux monte-charges facilitent la circulation à l'intérieur de l'immeuble. L'environnement combine accessibilité, modernité et flexibilité pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique. Écoquartier des Bergères Accueil multiservices digitalisé Serre de nature Espaces hybrides Eat and Work Terrasse extérieure Espaces polyvalents dont salle de sport Zones de réunion mutualisées Amphithéâtre extérieur Trois ascenseurs et deux monte-charges GTB Hauteur libre 2,40 mètres Faux plancher et faux plafond Pavés de LED Capacité 1 600 personnes Surface RDC 1592 m² Situation/Transports : RER ligne A station Grande Arche La Défense SNCF lignes U L et J Tram T2 gare SNCF Puteaux Accès routier RN13 et A86 Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Pour les 2 premiers locataires, exonération de la fiscalité (taxe foncière, taxe/bureaux et taxe/stationnement), soit une économie d'environ 40 euros/ m² par an
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Neova | 345 Avenue Georges Clemenceau
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