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345 Citrus Ave Lot • Terrain commercial • 2,05 Acres • 9 162 719 $ CAD • Covina, CA 91723

Terrains commerciaux Californie Covina 345 Citrus Ave, Covina, CA 91723

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Faits saillants de l'investissement

  • Auto Dealership development has been approved for this site
  • Flexible MUOD/C-3A zoning supports mixed-use and commercial development.
  • Central location near retail, neighborhoods, and major east-west routes.
  • High-visibility site along a major Covina corridor with strong daily traffic.
  • One of the last large developable parcels available on Citrus Ave.
  • Strong positioning for retail, residential, or integrated mixed-use concepts.

Résumé de l'annonce

This ±2.05-acre development opportunity at 345 S Citrus Ave offers one of the final large parcels available along a key Covina corridor. Positioned within the MUOD/C-3A zoning district, the property supports a wide range of mixed-use and commercial development possibilities, allowing buyers flexibility to shape a project that aligns with Covina’s evolving demand. The site benefits from excellent visibility and strong traffic volumes of approximately 24,275 vehicles per day, enhancing its suitability for retail, residential, or hybrid concepts. Located near established commercial nodes and major east-west connections, the parcel provides immediate access to amenities and a strong consumer base. As one of the last significant development sites along Citrus Ave, this property presents a rare chance for investors, developers, and owner-users to secure a strategically positioned asset within a mature and supply-constrained market.

Pièces jointes

345 S Citrus Ave, Covina CA Brochure 06.20

Faits sur la propriété

Prix 9 162 719 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Projet de redéveloppement Utilisation proposée
Commercial
  • Concessionnaire automobile
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,05 AC
Zonage CVTCC*
Prix 9 162 719 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Concessionnaire automobile
Taille totale du lot 2,05 AC
Zonage CVTCC*

1 Lot disponible

Lot

Prix 9 162 719 $ CAD Taille du lot 2,05 AC
Prix par AC 4 469 619,16 $ CAD
Prix 9 162 719 $ CAD
Prix par AC 4 469 619,16 $ CAD
Taille du lot 2,05 AC

A ±2.05-acre mixed-use/commercial development site on Citrus Ave with MUOD/C-3A zoning and strong frontage near major Covina thoroughfares. Auto Dealership development has been approved for this site.

Description

The ±2.05-acre parcel at 345 S Citrus Ave in Covina represents a unique land offering positioned within a well-traveled, centrally located corridor. MUOD/C-3A zoning allows for a diverse blend of mixed-use and commercial possibilities, making the site suitable for retail, multifamily, office, or integrated community-focused projects. Surrounded by established neighborhoods, commercial centers, and major arterials, the property sits within an active and accessible environment frequented by both local residents and regional commuters. The site benefits from strong daily traffic counts and close proximity to essential roadways connecting Covina to the greater San Gabriel Valley. Its size, visibility, and flexible zoning make it attractive for developers seeking a scalable infill opportunity with meaningful long-term potential. As one of the last major developable parcels in the immediate area, it offers a valuable chance to deliver a high-impact project within a desirable and supply-limited market.

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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 8444-009-010 Évaluation des bâtiments 147 992 $ CAD
Évaluation du terrain 5 179 767 $ CAD Évaluation totale 5 327 759 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
8444-009-010
Évaluation du terrain
5 179 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 992 $ CAD
Évaluation totale
5 327 759 $ CAD
(626) 827-8434

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Contacts

  • ID d’inscription: 32201518

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 345 Citrus Ave, Covina, CA 91723

Le Downtown Covina Terrain Propriété à 345 Citrus Ave, Covina, CA 91723, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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345 Citrus Ave, Covina, CA à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3
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345 Citrus Ave
(626) 827-8434 x

345 Citrus Ave

Brian Melkesian
(626) 827-8434

Luke Melkesian
(909) 905-7338

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