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Vacant Condo in the Medical Mile 345 E 37th St 3 438 pi² Bureau/Médical Condo Vente à l’encan en ligne New York, NY 10016


Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to acquire Unit 305, a medical office condominium within The Corinthian, a mixed-use tower in New York City’s Midtown East neighborhood.
- In the Medical Mile corridor adjacent to major healthcare institutions like NYU Langone Medical Center, Tisch Hospital, and Bellevue Hospital.
- Benefiting from valuable demographics with a population on the rise and high average household incomes of $177,258 within a 1-mile radius.
- Providing convenient access via Grand Central Terminal and the Queens Midtown Tunnel connecting throughout the city.
- Premier building features include a sleek renovated lobby, a loading dock, a privately managed garage offering daily and monthly parking, and more.
Résumé de l'annonce
The Corinthian Office Condominiums presents an opportunity to acquire a medical office condo in a prestigious Midtown East location. Situated within The Corinthian, a 57-story mixed-use tower in New York City, Unit 305 offers 3,438 square feet of turnkey space ideal for businesses seeking immediate occupancy. Building amenities include a newly renovated lobby with soaring ceilings and marble finishes, a 38th Street freight entrance and loading dock, a privately managed garage with daily and monthly parking, public restrooms on each floor, and individual electric distribution panels for each unit. 345 E 37th Street is strategically located on East 37th Street between First and Second Avenues, adjacent to the world-class NYU Langone Medical Center campus, and is within a densely populated and affluent neighborhood. The Corinthian is significantly positioned within renowned New York City, home to a notoriously robust community. A total of 1,332,514 residents who produce a substantial average household of more than $158,341 surround the property within a 3-mile radius. This population boasts a highly educated workforce, as 72% of residents obtain a bachelor's degree or higher. These locals have a powerful disposable income, spending nearly $22 billion annually within the community, and are joined by almost 1.7 million daytime employees who may also discover service needs within their daily commutes. Acquiring a meticulously maintained office condominium gives professionals the ability to lock in their occupancy costs and insulate themselves from the ever-rising expense of office leasing in Manhattan. The Corinthian makes office ownership attainable and ultimately more affordable than leasing. Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Revenu net d’exploitation |
| Unité 305 | 3 438 pi² | Bureau/Médical | - |
Unité 305
| Taille de l’unité |
| 3 438 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 305
| Taille de l’unité | 3 438 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 105 640 pi² | Superficie de plancher typique | 35 213 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,86 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C1-9 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 105 640 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 35 213 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C1-9 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| New York University Langone Medical Center | Soins de courte durée | 3 route min. | 1,2 km |
| Bellevue Hospital Center | Soins de courte durée | 3 route min. | 1,8 km |
| New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,6 km |
| Mount Sinai Beth Israel | Soins de courte durée | 5 route min. | 2,9 km |
| New York - Presbyterian Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 2,9 km |
Conseiller(ère) en vente
Zach Weil, Managing Director
Weil a représenté les propriétaires de nombreux immeubles prestigieux à New York, dont SL Green, RXR, Columbia, ESRT, Blackstone, Silverstein Properties, Carlyle Group, Atlas Capital, ELK Investors, Harbor Group et Philips International Holding Corporation. Il est membre de l'équipe de location de Newmark qui a transformé des bâtiments traditionnels historiquement en centres technologiques modernes pour certaines des entreprises les plus connues de l'industrie des nouveaux médias, dont Roku, VTS, AB InBev, Bark, Snowflake, Investopedia et Tempus, entre autres. Weil a également été l'agent de vente exclusif du 40, rue Rector, totalisant plus de 400 000 pieds carrés de ventes à ce jour. Le 40, rue Rector est considéré comme l'un des plus grands projets de condominiums commerciaux à Manhattan, et en tant que ses agents, Weil et son équipe ont vendu plus d'espaces commerciaux en copropriété que toute autre équipe de New York au cours des cinq dernières années.
Weil se concentre également sur la représentation des locataires, ayant effectué des transactions d'environ 300 000 pieds carrés pour des clients tels que AdTheOrent, Morning Brew, Tapad, easyship, SohoWorks, Transmit.live, Brooklyn LAB Charter School, Wix.com, Alt, Worthy, Fino Consulting Group et Linq3 Technologies. L'expérience de Weil en matière de représentation immobilière et de représentation des locataires lui a donné la capacité inestimable de voir tous les aspects d'une transaction. Cette expertise l'a amené à se concentrer sur la prestation de conseils aux sociétés de capital de risque relativement aux besoins immobiliers de leurs sociétés de portefeuille. Weil et son équipe servent de point de contact unique pour toutes les décisions et questions immobilières — un outil avantageux pour les sociétés de capital de risque qui peuvent offrir leurs sociétés de portefeuille, étant donné que les besoins immobiliers d'une entreprise en croissance évoluent constamment. Il a travaillé avec des entreprises telles que Primary Ventures, Trail Mix Ventures, FFVc et d'autres.
Weil et son équipe ont également parrainé l'organisation AlwaySon, qui organise des conférences sur la technologie et les nouveaux médias partout au pays afin de reconnaître les entreprises technologiques qui connaissent la croissance la plus rapide dans le monde.
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
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