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Indian Trails 345 E Indian Trl 1 560–6 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, IL 60505
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FAITS SAILLANTS
- Located on the corner of Indian Trail with 19,400 vpd and Mitchell Rd with 7,600 vpd
- Ample parking
- Easy access
- Well-maintained property
- Large monument sign available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 339 | 5 084 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 91 431 $ CAD/an 7 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 347 | 1 560 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 371 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
323-351 E Indian Trl - 1er étage - ste 339
+ Unit 339: 5,084 SF (Divisible) + $13.00/SF (NNN) + Pass Thru's: $3.58/SF + Lot Size: 2.92 Acres + Building Size: 37,409 SF + Zoning: B-2 (S) - Business District - General Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
323-351 E Indian Trl - 1er étage - ste 347
+ Unit 347: 1,560 SF + $15.00/SF (NNN) + Pass Thru's: $3.58/SF + Lot Size: 2.92 Acres + Building Size: 37,409 SF + Zoning: B-2 (S) - Business District - General Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Disco Dayora
- Information
- 1
- -
- Fox Valley Dental
- MD/DDS
- 1
- -
- Hall Of Fades Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Recycled Office Furniture Systems, Inc.
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Secretary Of State
- Autre bureau
- 130
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Disco Dayora | Information | 1 | - |
| Fox Valley Dental | MD/DDS | 1 | - |
| Hall Of Fades Barber Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Recycled Office Furniture Systems, Inc. | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Secretary Of State | Autre bureau | 130 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 644 pi² | Superficie commerciale brute | 72 896 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Stationnement | 285 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | E Indian Trail Rd & Mitchell Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 644 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 72 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | E Indian Trail Rd & Mitchell Rd |
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Indian Trails | 345 E Indian Trl
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