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Suite 103 Terrace at Frazier 345 Frazier Ave 3 881 pi² d'espace disponible • Bureau • Chattanooga, TN 37405
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 3 881 pi² | 9’5” - 12’5” | 5 ans | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 139 142 $ CAD/an 11 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Office/Retail space available for lease, Suite 103, Terrace at Frazier, 345 Frazier Ave., Chattanooga, TN 37405 This unique space is "Front and Center" of The Terrace at Frazier building prime north shore location, Chattanooga, TN. Open floor plan, 10 +/- offices, conference room with live plant wall, training room with glass roll up doors, polished concrete floors, large kitchen area, 2 bathrooms, private parking for employees and public parking for guests and so much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’5” - 12’5”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buhrman Law Firm, P.C.
- Juridique
- 1
- Local
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
- Hudson Commercial LLC
- Immobilier
- 1
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 412
- National
- Regions Bank
- Banque
- 1 949
- National
- The Generosity Trust
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buhrman Law Firm, P.C. | Juridique | 1 | Local |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| Hudson Commercial LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 412 | National |
| Regions Bank | Banque | 1 949 | National |
| The Generosity Trust | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 881 pi² | Superficie commerciale brute | 82 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 23,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 82 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Ratio de stationnement | 23,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau/Commerce à louer au 345 Frazier Avenue, Suite 103, Chattanooga, TN 37404. Emplacement immobilier de premier choix au cœur de la communauté dynamique de la rive nord de Chattanooga. • 3 881 pieds carrés (utilisables) • Plan d'étage ouvert pour bureaux • Plafonds exposés de 9 ½ pieds à 12 ½ pieds • Salle de conférence avec mur végétal • Salle de formation avec portes vitrées coulissantes • Grande aire de réception • Cuisine complète • 2 salles de bain • Entrées privées • 8 à 10 bureaux • Salle de classement • Salle de photocopie • Espace de rangement • Stationnement couvert privé pour les employés • Stationnement public pour les clients • Et bien plus encore
- Banque
- Ligne d'autobus
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 103 Terrace at Frazier | 345 Frazier Ave
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