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345 Greenwich St Unités de condo • Commerce de détail • 1 978-3 000 pi² • À vendre 4 133 100 $-4 821 950 $ CAD par unité • New York, NY 10013
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly off of Hudson St SUPREME location opposite Citi-Bank Headquarters- steady stream of foot traffic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 031 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,10 AC |
| Zonage | C6-2A - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 031 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Zonage | C6-2A - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Machine à glace
- Électroménagers en acier inoxydable
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1A
| Taille de l’unité | 1 978 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 133 100 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 089,53 $ CAD | Conditions de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Taille de l’unité | 1 978 pi² |
| Prix | 4 133 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 089,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
DESCRIPTION
1A at 345 Greenwich Street is a totally newly renovated space and located in the heart of Tribeca. 1A offers an opportunity for investors. It is approximately 1,978 sq. ft with an 800 storage space/office below grade with 8'foot ceiling height.
This space has elegance and sophistication and houses a high end nail salon with a 10 year lease making a steady stream of income for that Savy investor. 1A has 20 feet of frontage along with 14 ft high ceilings, 1 renovated bathroom, beautifully polished concrete floors, modern lighting fixtures as well as central air conditioning in place this space is quite impressive.
There is extremely high foot traffic as the Citi-Bank headquarters is right on the door step and the location is situated in an area that has many financial businesses, resident homes/lofts and in a prosperous commercial district making this an ideal investment for the purchaser. Some of the city's most popular dining, shopping, entertainment destinations, art galleries, medical facilities, ensure this space to have a steady stream of customers and clients. This space has a 10 year lease currently (please call for more details) bringing in a high monthly return.
Investors will appreciate the strong potential for long-term growth and return on investment offered by this property. Recent statistics show that property values in the area have risen steadily year over year, making it a smart choice for those looking to capitalize on the area's growth potential.
Don't miss out on this incredible opportunity to own one of the most coveted retail and restaurant spaces in the city. Call me day or night today to schedule a showing and experience the potential of 345 Greenwich for yourself.
NOTES SUR LA VENTE
Currently available for $3 Million.
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Unité 1B
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 821 950 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,37% |
| Prix par pi² | 1 607,32 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 307 158,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 4 821 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 607,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Revenu net d’exploitation | 307 158,21 $ CAD |
| Conditions de vente | Emphytéote (Frais de cession-bail) |
DESCRIPTION
Unit 1B consists of 2,000 square feet of ground floor retail space with a 1,000 square foot basement.
NOTES SUR LA VENTE
This space includes monthly maintenance of $3,254 and yearly taxes of $65,230.
There is currently a tenant in place with a 15 year lease at $27,000 per month with an escalation fee of 3% every year. Tenant pays taxes above base tax.
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 3 000 |
Présenté par
Douglas Elliman
345 Greenwich St
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