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Restaurant Opportunity for Lease 345 Healdsburg Ave 3 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Healdsburg, CA 95448
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 345 | 3 830 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 127 769 $ CAD/an 10 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 345
• Approx. 3,830+/- interior SF • Potential for exterior patio dining • Adjacent to readily available public parking • Nearby plaza amenities include a variety of dining and shopping options Rental Rate $2.00 psf NNN Current NNN Estimate $1.07 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 830 pi² | Superficie commerciale brute | 23 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 239 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Tucked just off the vibrant heart of Healdsburg Plaza, this inviting restaurant space offers an exceptional opportunity to be part of one of wine country’s most sought-after dining destinations. Located steps from the Square, the property strikes a perfect balance between visibility and intimacy. The space benefits from close proximity to convenient public parking, making it easily accessible for both locals and visitors exploring the area’s renowned wine country. Large windows and an adaptable layout create a bright, welcoming interior, while a highlight is a charming outdoor seating area—ideal for dining under Sonoma County’s beautiful climate. Surrounded by boutique shops, tasting rooms, and acclaimed restaurants, this location is perfectly suited for a concept that values atmosphere, walkability, and a connection to the local community. Whether envisioned as a casual café, upscale bistro, or beer/wine focused eatery, this space offers the flexibility and setting to bring a compelling dining experience to life.
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Restaurant Opportunity for Lease | 345 Healdsburg Ave
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