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345 Hudson St
New York, NY 10014
Bureau Propriété pour Bail
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39 848 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Landmark Art Deco office building reimagined through a comprehensive, sustainability-focused redevelopment in the heart of Hudson Square.
- Wide-open workspaces with oversized windows providing abundant natural light and sweeping city views.
- Activated ground floor and modernized lobby experience enhancing tenant arrival and common-area engagement.
- Full-block asset offering expansive, flexible floor plates designed to support collaborative and creative office layouts.
- Industry-leading sustainable design, with the property on track to achieve net-zero carbon emissions as part of the NYSERDA Empire Building Challenge.
- Prime Hudson Square location between SoHo, Tribeca, and the West Village, surrounded by top dining, retail, and lifestyle amenities.
Aperçu de la propriété
Le 345, rue Hudson, occupe tout le bloc situé entre les rues King et Charlton, avec plus de 980 000 pieds carrés répartis sur 17 étages. L'établissement est idéalement situé à quelques pas de la station de métro no 1 Houston Street et du parc Hudson River, au cœur de Hudson Square. Avec des étages d'une superficie moyenne de 60 000 pieds carrés, l'immeuble crée un environnement accueillant pour les locataires des médias et des communications. Les locataires du 345, rue Hudson comprennent Viacom, CBS, Google, Hines et Daniel Wellington.
- Banque
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
