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345 Morgan St 4 275 pi² Industriel Immeuble Phoenixville, PA 19460 756 171 $ CAD (176,88 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Available for quick occupancy, centrally located one block from Bridge Street and the Phoenixville Nudy's. this prior HVAC contractor space is ready for multiple uses. First Floor: 3,275 SF with approximately 300 SF of office and staff powder room/shop sink. Second floor is basic storage or to rehab into turn-key offices. OPhoenixville Borough permits many uses in this Town Center District (TC) Zoning.

345 Morgan Street Fact Sheet Phoenixville v3

TC Zoning Phoenixville Boro

Zoning Map

Faits sur la propriété

Prix	756 171 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 275 pi²
Prix par pi²	176,88 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1930
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	13’1”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,09 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	TC - Le zonage du centre-ville permet de nombreuses utilisations. Plus de détails ci-dessous : https://ecode360.com/attachment/PH1486/PH1486-027a%20District%20Specs.pdf

Prix	756 171 $ CAD
Prix par pi²	176,88 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Aire du bâtiment louable	4 275 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1930
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’1”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	TC - Le zonage du centre-ville permet de nombreuses utilisations. Plus de détails ci-dessous : https://ecode360.com/attachment/PH1486/PH1486-027a%20District%20Specs.pdf

Accès 24 heures
Affichage

Baie étroite
Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
3 375 pi²
Flex
construction partielle
Maintenant

345 Morgan St, Phoenixville, PA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

2e étage
900 pi²
Flex
construction partielle
Maintenant

Upstairs storage space.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	3 375 pi²	Flex	construction partielle	Maintenant
2e étage	900 pi²	Flex	construction partielle	Maintenant