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345 N Main St 31 298 pi² Bureau Immeuble New City, NY 10956 14 711 130 $ CAD (470,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Triforce Commercial Real Estate LLC is pleased to present 345 North Main Street in New City, New York, a fully occupied, income-producing office property comprising approximately 30,019 square feet on a substantial 3-acre site. Originally constructed around 1965 and expanded by approximately 19,400 square feet in 2006, the property offers an established professional office environment with elevator access, well-maintained common areas, abundant on-site parking, and covered parking. Its current full occupancy provides an investor with immediate income and eliminates the initial lease-up risk often associated with commercial acquisitions. Ideally positioned along North Main Street, just south of Kennedy Dells County Park and within close proximity to the center of New City, the property benefits from a highly desirable and accessible location near one of Rockland County’s primary commercial and professional hubs. The combination of a stabilized tenant base, significant parking capacity, large parcel size, established office use, and strong New City location makes this a compelling investment opportunity. Financial information is available upon execution of a confidentiality agreement and submission of proof of funds.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
31 298 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
14 711 130 $ CAD
Prix par pi²
470,03 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 010 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
LO
Stationnement
250 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392089-034-019-0001-006-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 409 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 753 $ CAD | Évaluation totale | 1 611 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392089-034-019-0001-006-000-0000
Évaluation du terrain
201 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 409 466 $ CAD
Évaluation totale
1 611 219 $ CAD
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Présenté par
345 N Main St
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