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345 N Main St 570–2 840 pi² d'espace disponible • Bureau • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- ±570-1 700 SF disponible | Les suites peuvent être combinées
- Pleine 2021 Remodel avec nouvelle peinture/planchers
- Grande exposition au centre-ville de Porterville
- Condition prêt à emménager | À côté de la Bank of America
- Immeuble de bureaux autoportants bien connu + stationnement
- Bureaux privés, Salles ouvertes, Points d'entrée multiples
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #1 | 570 pi² | Négociable | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 9 602 $ CAD/an 800,18 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste #2 | 1 700 à 2 270 pi² | Négociable | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 38 240 $ CAD/an 3 187 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste #1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste #2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 345 N Main St, Porterville, CA 93257
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 247
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 247 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² | Superficie commerciale brute | 15 183 pi² |
| Min. divisible | 570 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 840 pi² |
| Min. divisible | 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 15 183 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
±570-1 700 pc de suites de bureau « de classe A » disponibles au centre-ville de Porterville. Bureaux autoportants bien entretenus à haute exposition et immeuble de vente au détail au coin de la rue Main et de l'avenue Thurman. La propriété dispose de (2) suites disponibles. La suite #1 comprend ±570 SF et était autrefois un espace de bureau standard. La suite #2 comprend ±1 700 SF qui était auparavant un espace de bureau standard. Les deux espaces peuvent être combinés pour un total de ±2 270 SF. Beaucoup de stationnement privé avec un stationnement privé sur le côté ouest de l'édifice avec stationnement supplémentaire dans la rue. Situé au centre-ville de Porterville en face du « Main and Main ». Intérieur prêt à emménager, la visibilité offre un énorme tirage de la circulation des détaillants et des quartiers avoisinants.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
345 N Main St
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