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Library Square 345 Robson St 1 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 6B3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 533 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste 205
- Idéal pour un usage médical ou de bureau - Disponible immédiatement - Situé dans l'Atrium de la bibliothèque - Toilettes publiques disponibles
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² | Superficie commerciale brute | 20 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 1 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 968 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les espaces de vente au détail de la Library Ssquare sont situés dans le centre-ville de Vancouver, dans le célèbre bâtiment « colisée » de Vancouver de conception architecturale de Library Square. Le quartier « Crosstown » de Vancouver est sur le point de connaître une croissance importante en raison des grands aménagements à usage mixte qui devraient être achevés au cours des cinq prochaines années. Library Square est idéalement situé avec des théâtres, des arènes, des magasins et des immeubles de bureaux à proximité. Les équipements publics de l'immeuble comprennent un grand espace atrium avec toit en verre et fenêtres, des toilettes publiques, deux places publiques extérieures et un patio sur le toit. Les principaux itinéraires de transport en commun à proximité comprennent les bus, les stations de train aérien Dunmuir et Vancouver Central Street Robson Street et Georgia Street ainsi que les pistes cyclables le long de la rue Dunsmuir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Library Square | 345 Robson St
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