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345 Royal Hawaiian Ave 398 pi² d'espace disponible • Bureau • Honolulu, HI 96815
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Faits saillants
- Le 345 Royal Hawaiian Avenue offre des vitrines de magasins et des bureaux à louer, chacun offrant une vue sur la ville et un aménagement prêt à emménager.
- Niché dans un lieu touristique très fréquenté, où plus de 70 781 véhicules passent chaque jour au coin de l'avenue Royal Hawaiian et du chemin Waikolu.
- Le long de la ligne Main Trolley Transit à Waikiki qui achemine les touristes et les voyageurs vers le Royal Hawaiian Center, le parc Ala Wai et la plage de Waikiki.
- Situé près du quartier Waikiki Shopping, qui abrite des marques de luxe telles que Hermès Paris, Louis Vuitton, Tory Burch, The Apple Store, Sephora et H&M.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 305 | 398 pi² | Négociable | 39,73 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 15 813 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 305
Enjoy the prestige of a Royal Hawaiian Avenue address without the distractions of street-front activity. This suite is ideal for professional services, consulting firms, creative agencies, or any business requiring a peaceful yet accessible workspace. The rear positioning provides a more intimate setting for client meetings while keeping you connected to Waikiki's dynamic business ecosystem. Key Features: • Newly updated suite with versatile layout, • Enhanced privacy with rear building placement, • Tranquil environment ideal for focused work, client consultations, and service-based businesses, • Reduced street noise while maintaining visibility and access along Royal Hawaiian Avenue. Located in the epicenter of Waikiki's commercial hub, you'll be surrounded by world-class hotels, restaurants, and retail establishments. The constant flow of tourists and locals along Royal Hawaiian Avenue ensures consistent exposure for your business. Proximity to major resorts, shopping centers, and the beach makes this an ideal location for tourism-related businesses, professional services, or retail operations targeting both visitors and residents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Private environment
- Newly updated suite
- Pedestrain access to Waikiki
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 398 pi² | Superficie commerciale brute | 5 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 864 pi² |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier animé de Waikiki, le 345 Royal Hawaiian est un bâtiment sécurisé et bien entretenu construit en 1958 et une rénovation majeure achevée dans les années 2000. Cet immeuble à usage mixte abrite des commerces au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux aux étages supérieurs. Le complexe accueillerait des clients spécialisés dans les aliments et boissons, les agences de voyages, les bureaux de boutiques et les locataires professionnels. Cette excellente occasion de vente au détail est une plaque tournante pour les touristes. Situé à seulement un pâté de maisons de la principale rue touristique de l'avenue Kalakaua, en face du Waikiki Shopping Plaza, le long du tramway Waikiki et des lignes d'autobus touristiques. Le 345 Royal Hawaiian Avenue se trouve à proximité de logements, dont Sheraton Waikiki, Royal Hawaiian Resort et Royal Hawaiian Center. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à un pâté de maisons sur l'avenue Kalakaua. Le 345 Royal Hawaiian Avenue a l'avantage unique de bénéficier de la forte circulation piétonnière le long du quartier commerçant animé et des visiteurs venant des hôtels et centres de villégiature à proximité. Tout cela et plus encore crée une expérience distinctive pour les clients ou les clients lors de leurs achats à Waikiki. Joignez-vous à la synergie des entreprises liées au tourisme au 345 Royal Hawaiian dès aujourd'hui.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Waikiki
Le quartier de renommée mondiale de Waikiki est le point névralgique de l'île pour les hôtels et les stations de villégiature. Situé sur la rive sud d'Honolulu, Waikiki est célèbre pour ses plages, le zoo d'Honolulu, l'aquarium de Waikiki et les boutiques de classe mondiale, le tout avec le mont Lehi, mieux connu sous le nom de Diamond Head, en toile de fond. Avec les équipements culturels de la région superposés au-dessus des restaurants et des détaillants accessibles à pied, Waikiki offre de nombreux avantages pour les locataires de bureaux situés ici.
Kalakaua Avenue abrite la majorité des bureaux et des commerces dans le quartier, avec le Hawaiʻi Convention Center situé le long de la partie nord du couloir. L'avenue est le principal point d'entrée dans le quartier pour les employés et les touristes. La station de transit ferroviaire d'Honolulu Ala Moana Center se trouve à seulement 10 minutes à pied de la région, et les nombreuses lignes de bus à destination de Waikiki offrent aux employés plus d'options pour se rendre dans la région qu'en voiture.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Aloha Melt Waikiki | Américain | - | 1 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 2 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 2 Min. de marche |
| Sweet Home Cafe Waikiki | Chinois | - | 3 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Maui Brewing Co. | Américain | - | 4 Min. de marche |
| Kokoro Cafe | Crème glacée | $ | 3 Min. de marche |
| Raising Cane's | - | - | 3 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 2 Min. de marche |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 2 Min. de marche |
| H&M | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 2 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| Gucci | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
230 Pièces
2 Min. de marche
|
| Courtyard |
404 Pièces
2 Min. de marche
|
| Ritz-Carlton |
299 Pièces
5 Min. de marche
|
| Sheraton Hotel |
1 636 Pièces
6 Min. de marche
|
Équipe de location
Équipe de location
Taylor Higa, Property Management/Sales/Leasing
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BROOKHILL CORP. portefeuille
Présenté par
345 Royal Hawaiian Ave
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