Watermark Cottages 345 Thousand Islands Pky 10 Pièce Hôtel Leeds and The Thousand Islands, ON K7G 2T6 3 790 000 $ CAD (379 000 $ CAD/Pièce)

Situé le long de la Thousand Islands Parkway entre Gananoque et Ivy Lea, Watermark Cottages s'étend sur environ 3,5 acres avec plus de 700 pieds de façade sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée dans une baie abritée au cœur des Mille-Îles, la propriété combine un accès protégé au bord de l'eau, des installations de quai étendues et une collection de cinq chalets entièrement équipés, opérant dans une destination touristique reconnue.
Un important mur de pierre forme un port protégé le long du rivage, offrant un amarrage calme et un accès direct au fleuve. Le bord de l'eau permet la baignade, la navigation, la pêche, le canotage et une variété d'activités récréatives tout en préservant une intimité au sein du paysage environnant.
Station balnéaire en bord de l'eau • Complexe de chalets • Mille-Îles • Investissement en hôtellerie • Complexe boutique • Propriété touristique • Hébergement en bord de l'eau • Propriété de retraite • Fleuve Saint-Laurent • Complexe en Ontario • Tourisme expérientiel • Opportunité de développement en bord de l'eau
La propriété est dotée de cinq chalets autonomes positionnés pour maximiser les vues sur l'eau et les îles environnantes. L'infrastructure existante soutient les opérations hôtelières actuelles tout en offrant une flexibilité pour un repositionnement ou une expansion future, sous réserve des approbations.
Le zonage commercial touristique permet une large gamme d'usages liés à l'hôtellerie, au tourisme et aux loisirs. L'échelle de la propriété, sa présence en bord de l'eau et son infrastructure établie offrent diverses opportunités, notamment la poursuite des opérations de complexe de chalets, des concepts d'hôtellerie boutique, des programmes de bien-être et de retraite, du tourisme expérientiel, des retraites d'entreprise et des propriétés familiales multi-générationnelles.
Située à quelques minutes de Gananoque, Ivy Lea et du pont international des Mille-Îles, la propriété bénéficie de sa proximité avec des attractions touristiques majeures tout en restant facilement accessible depuis Ottawa, Kingston, Toronto, Montréal et le nord-est des États-Unis.
Points forts de l'investissement
* Propriété en bord de l'eau d'environ 3,5 acres
* Plus de 700 pieds de façade sur le fleuve Saint-Laurent
* Cinq chalets entièrement équipés
* Port protégé avec installations de quai étendues
* Améliorations du rivage avec mur de pierre
* Zonage commercial touristique permettant une large gamme d'usages liés à l'hôtellerie et au tourisme
* Située dans la région touristique internationalement reconnue des Mille-Îles
* À quelques minutes de Gananoque, Ivy Lea, l'autoroute 401 et la frontière américaine
* Opportunité pour une exploitation continue ou un réaménagement futur axé sur l'hôtellerie