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345 W Duval St - Whistle Express Immeuble de 10 374 pi² • Spécialité • À vendre 7 124 992 $ CAD • Taux de capitalisation 6,15% • Lake City, FL 32055
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Absolute NNN Lease
- Investment Qualifies for 100% Bonus Depreciation
- Institutionally Backed by Oaktree Capital Management ($200B+ AUM)
- 1.75% Annual Increases
- Whistle Express is the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
- Lake City Population Has Grown 8% Since 2020, Increasing Approx. 2% Annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a Whistle Express Car Wash in Lake City, FL benefiting from over 19,000 cars per day. The property is leased on an Absolute NNN basis with about 13 years remaining, guaranteed by Whistle Express, which recently acquired Take 5 Car Wash to form the nation’s largest express wash operator.
Backed by Oaktree Capital Management (200B+ AUM), the tenant provides strong financial strength and long-term stability. The lease includes 1.75% annual increases and four (4) renewal options, while the investment qualifies for 100% bonus depreciation, resulting in a fully passive and highly tax-advantaged opportunity.
Backed by Oaktree Capital Management (200B+ AUM), the tenant provides strong financial strength and long-term stability. The lease includes 1.75% annual increases and four (4) renewal options, while the investment qualifies for 100% bonus depreciation, resulting in a fully passive and highly tax-advantaged opportunity.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 124 992 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 686,81 $ CAD | Taille du lot | 1,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 374 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 7 124 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 686,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,26 AC |
| Taille du bâtiment | 10 374 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Zonage | CG |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-00-12417-000 | Évaluation des bâtiments | 1 090 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 254 $ CAD | Évaluation totale | 1 547 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-00-00-12417-000
Évaluation du terrain
457 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 090 063 $ CAD
Évaluation totale
1 547 317 $ CAD
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345 W Duval St - Whistle Express
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