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345 W Foothill Blvd 215 pi² d'espace disponible • Bureau • Glendora, CA 91741
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Faits saillants
- Prime location on Glendora’s main commercial corridor with strong visibility.
- Easy access to major routes and public transportation options.
- Surrounded by retail, dining, and service businesses for steady foot traffic.
- Located in a high-income trade area with strong household demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 215 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 6 548 $ CAD/an 545,66 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2
Brand New Vinyl Flooring for a sleek and modern look Central Hvac Freshly Painted Interior, providing a clean and inviting atmosphere Upstairs Women's & Men's Bathrooms Ample Parking Secure Building Ideal for small businesses or professionals seeking a central location in Glendora. Don't miss the opportunity to make this office your new business home! Security Deposit: $450
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Immediate availability
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Pineda Private Investigation
- Juridique
- 1
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- Drain Buster Rooter
- Amélioration du foyer
- 1
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- Elite Office Supplies
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 677
- National
- Foothill Optical Service
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- Gateway Limousine
- Transport et entreposage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Pineda Private Investigation | Juridique | 1 | - |
| Drain Buster Rooter | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Elite Office Supplies | Détaillant | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 677 | National |
| Foothill Optical Service | Détaillant | 1 | - |
| Gateway Limousine | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 215 pi² | Superficie commerciale brute | 7 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 820 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Located along Glendora’s primary commercial corridor, this retail storefront offers a highly visible location on West Foothill Boulevard. The property is part of a well-maintained building with a mix of retail and office tenants, creating a vibrant business environment. Its strategic position provides excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic, supported by strong demographics and proximity to local amenities. The available space is ideal for small businesses seeking a cost-effective solution in a prime location. With flexible lease terms and a competitive rental rate, this property is suited for boutique retail, professional services, or specialty uses. Nearby restaurants, banks, and fitness centers enhance convenience for tenants and customers.
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