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The Meadowbrook Shopping Center 345 W Main St 918 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Leola, PA 17540
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic on Main Street
- OPEN LAYOUT
- RECEPTION AREA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 351 | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
351-361 W Main St - 1er étage - ste 351
AMAZING OPPORTUNITY TO LEASE 918 SQFT
- Convient pour 25 à 30 personnes
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- AMAZING OPPORTUNITY TO LEASE 918 SQFT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DUNKIN DONUTS
- Services
- -
- -
- Ephrata National Bank
- Finance et assurances
- 12
- Régional
- EUROFINS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- EVENTS MANAGEMENT
- Information
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- Smile Squad Pediatric Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DUNKIN DONUTS | Services | - | - |
| Ephrata National Bank | Finance et assurances | 12 | Régional |
| EUROFINS | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| EVENTS MANAGEMENT | Information | - | - |
| Smile Squad Pediatric Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 918 pi² | Façade | W Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 488 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 23,76 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 918 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Main St |
| Superficie commerciale brute | 67 488 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,76 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable opportunité de louer un espace magnifique de **918 pi²** dans le **comté de Lancaster**. Le locataire actuel déménage dans un espace plus grand dans le même bâtiment. Situé au **Meadowbrook Business Center**, le long de la Route 3 près de **Leola, Pennsylvanie**, cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès facile et d’une forte exposition. Cette propriété représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le marché commercial en pleine expansion du comté de Lancaster. Tous les points d’intérêt majeurs sont à proximité. **LOYER NÉGOCIABLE** **200 PLACES DE STATIONNEMENT** **ESPACE OUVERT** **PLACARD POUR RANGEMENT** **SALLE DE BAIN** **ZONE D’ACCUEIL** **ÉVIER AVEC COMPTOIR** **DEUX GRANDES PIÈCES** **FORTE CIRCULATION SUR LA ROUTE PRINCIPALE** **AU CŒUR DE LANCASTER** **UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR TOUTE ENTREPRISE À LA RECHERCHE D’UN BUREAU** **Principaux locataires :** - WellSpan - Ephrata Bank - Eurofins - Smile Squad Pediatric Dentistry **À PROXIMITÉ :** - Funck’s Restaurant - Giant - Sharp Shopper - Dunkin’ Donuts - Costco - Sheetz - Lowe’s - McDonald’s - Wendy’s - PNC Bank - Subway - Pizza Hut - T-Mobile Appelez ou textez Sara au **717-312-4478** pour en savoir plus.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
BRIGHT HORIZON GROUP
The Meadowbrook Shopping Center | 345 W Main St
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