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Millpond Village 3450-3490 Kildaire Farm Rd 2 965–21 807 pi² d'espace disponible • Bureau • Cary, NC 27511
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FAITS SAILLANTS
- Les commodités piétonnières comprennent : Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike's Subs, Brother's of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald's et First Citizens Bank.
- À proximité de 540 Extension.
- Cinq points d'accès avec voies de virage protégées.
- Excellente démographie environnante.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 250 | 2 965 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 91 992 $ CAD/an 7 666 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 310 | 5 924 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 183 798 $ CAD/an 15 316 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 390 | 5 454 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 169 215 $ CAD/an 14 101 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 395 | 7 464 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 231 577 $ CAD/an 19 298 $ CAD/mois | Service complet |
3434 Kildaire Farm Rd - 2e étage - ste 250
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage - ste 310
Rare opportunity to lease office space in a mixed use project Walkable amenities include: Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Brother’s of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald’s and First Citizens Bank Limited supply office space in submarket
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage - ste 390
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 918 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3434 Kildaire Farm Rd - 3e étage - ste 395
Rare opportunity to lease office space in a mixed use project Walkable amenities include: Publix Grocery, Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Brother’s of NY Pizza, Thai Lotus, McDonald’s and First Citizens Bank Limited supply office space in submarket
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 918 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Icimo
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Icimo | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 78 | International |
| Riccobene Companies | MD/DDS | 16 | Régional |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| Strong Family Financial, LLC | Société de financement | 3 | National |
| Technology Associates | Autres services | 1 | Local |
| Wake Technical Community College | Autre bureau | 9 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Millpond Village | 3450-3490 Kildaire Farm Rd
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