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3450 3rd St - Bldg 3 Unité de condo • Industriel • 3 150 pi² • À vendre 2 068 395 $ CAD • San Francisco, CA 94124
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 52 632 pi² | Superficie de plancher typique | 17 544 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,88 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | PDR-2 - Production, distribution et réparation. Entrepôt. | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 632 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 17 544 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Zonage | PDR-2 - Production, distribution et réparation. Entrepôt. |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3D
| Taille de l’unité | 3 150 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 068 395 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 656,63 $ CAD | ID/Numéro de lot | 5211-037 |
| Taille de l’unité | 3 150 pi² |
| Prix | 2 068 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 656,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 5211-037 |
DESCRIPTION
Blatteis Realty est heureux d'offrir aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter 3450 3rd Street, Unit #3D, San Francisco, CA.
Ce condominium commercial fonctionnel de 3 150 pieds carrés avec stationnement est situé dans le complexe recherché Bay Park.
Bay Park est situé au centre de la dynamique communauté India Basin/Dogpatch. Ce quartier dynamique et en pleine croissance se trouve à proximité d'entités commerciales florissantes et de merveilleux restaurants. Un accès pratique est accessible à toutes les principales autoroutes et artères, et la ligne de train léger F MUNI passe par là.
Le zonage des propriétés et les CC+R permettent de multiples utilisations, y compris l'entrepôt, le bureau, la restauration, le laboratoire et plus encore.
L'entrepôt du rez-de-chaussée se compose d'une entrée privée, d'une porte de garage à travée transparente avec accès au chargement par drive-in, d'un plafond de ±20 pi, d'une grande unité de refroidissement, de plusieurs éviers, de toilettes, d'une mezzanine pour l'entreposage supplémentaire et d'une salle de repos.
Le deuxième étage offre deux bureaux privés spacieux, deux salles de stockage et une kitchenette avec réfrigérateur, lave-vaisselle et évier. Les lucarne fournissent beaucoup d'éclairage naturel.
NOTES SUR LA VENTE
- Versatile Layout: The unit features a grade-level roll-up door and a generous 12-foot clear height, ideal for a variety of industrial and flex uses. Approximately 2,600 square feet of warehouse space provides ample room for storage, production, or distribution operations.
- Modern Office Loft: The upstairs office loft is designed with contemporary finishes, offering two distinct office suites and a shared common area equipped
with a kitchenette. This flexible space is perfect for administrative functions, creative studios, or collaborative work environments.
- Zoning Flexibility: Zoned PDR-2 (Core Production, Distribution, and Repair), the property supports a diverse range of uses, including industrial, office, and
retail activities, making it an excellent fit for owner users or investors seeking leasing opportunities.
Move-In Ready: The property will be delivered vacant, allowing for immediate occupancy or customization to suit specific business needs.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Safe and Sound |
-
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Jan 0000
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Présenté par
3450 3rd St - Bldg 3
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