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Nestle USA West Coast Distribution Center 3450 Dulles Dr 814 186 pi² d'espace disponible • Industriel • Jurupa Valley, CA 91752
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FAITS SAILLANTS
- Direct rail service (via Union Pacific)
- ± 373 trailer parking stalls; 100% concrete
- An established business location home to big brands
- ± 170 automobile parking spaces
- Fast access to CA-60 Highway and Interstates I-10, I-15
CARACTÉRISTIQUES
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The distribution center spans 814,186 square feet across 44.37 acres, divided into two distinct zones: approximately 568,436 square feet of ambient space in the southern portion and 245,750 square feet of conditioned space in the northern portion, which includes 29,000 square feet of refrigerated area. The facility is directly rail-served via Union Pacific, enhancing its intermodal capabilities. On the west side, there are 76 dock-high doors, each equipped with hydraulic levelers, lights, fans, locks, and seals, along with two ground-level doors. The east side features 10 rail car doors for direct loading. Office accommodations total approximately 25,019 square feet, split between an 18,886-square-foot main office and a 6,133-square-foot warehouse office. The building offers a minimum clear height of 30 feet and is supported by a metal roof structure and 4,000 AMPS of power. Truck courts measure approximately 160 feet on the west and 150 feet on the east, with parking provisions for 170 cars and 373 trailers, all on 100% concrete surfaces. Access to major transportation routes includes CA-60, I-15, and I-10, further reinforcing the site’s logistical strength.
- Comprend 25 019 pi² d’espace de bureau dédié
- 76 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 814 186 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 814 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 814 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
The distribution center spans 814,186 square feet across 44.37 acres, divided into two distinct zones: approximately 568,436 square feet of ambient space in the southern portion and 245,750 square feet of conditioned space in the northern portion, which includes 29,000 square feet of refrigerated area. The facility is directly rail-served via Union Pacific, enhancing its intermodal capabilities. On the west side, there are 76 dock-high doors, each equipped with hydraulic levelers, lights, fans, locks, and seals, along with two ground-level doors. The east side features 10 rail car doors for direct loading. Office accommodations total approximately 25,019 square feet, split between an 18,886-square-foot main office and a 6,133-square-foot warehouse office. The building offers a minimum clear height of 30 feet and is supported by a metal roof structure and 4,000 AMPS of power. Truck courts measure approximately 160 feet on the west and 150 feet on the east, with parking provisions for 170 cars and 373 trailers, all on 100% concrete surfaces. Access to major transportation routes includes CA-60, I-15, and I-10, further reinforcing the site’s logistical strength.
- Comprend 25 019 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 76 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de Jurupa Valley, le 3450 Dulles Drive offre une opportunité rare de louer un centre de distribution desservi par rail, totalisant 814 186 pieds carrés. L'installation s'étend sur 44,37 acres et est divisée en zones ambiantes et conditionnées, incluant 29 000 pieds carrés d'espace réfrigéré, idéal pour les opérations de stockage à froid. Avec un accès direct au réseau ferroviaire de Union Pacific et une proximité aux principaux terminaux intermodaux, le site est optimisé pour la logistique régionale et nationale. Le bâtiment dispose de 76 quais de chargement surélevés du côté ouest et de 10 portes pour wagons du côté est, toutes équipées de niveleurs hydrauliques, lumières, ventilateurs, verrous et joints d'étanchéité. Une infrastructure robuste offre une capacité électrique de 4 000 AMPS, une structure de toit en métal et de vastes cours pour camions mesurant jusqu'à 160 pieds. Les espaces de bureaux comprennent plus de 25 000 pieds carrés répartis entre les bureaux principaux et ceux de l'entrepôt. Le stationnement est généreux, avec 170 places pour voitures et 373 emplacements pour remorques sur des surfaces entièrement en béton. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes CA-60, I-15 et I-10, la propriété offre un accès direct aux voies rapides et se trouve à seulement 6,3 miles de l'aéroport international d'Ontario. Entouré de grands voisins corporatifs et à proximité des ports de Los Angeles et Long Beach, ce site est idéal pour les locataires recherchant un espace logistique évolutif et performant dans l'Inland Empire du sud de la Californie.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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Présenté par
Nestle USA West Coast Distribution Center | 3450 Dulles Dr
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