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3450 Harvester Rd 14 419–162 817 pi² d'espace disponible • Burlington, ON L7N 3W5
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FAITS SAILLANTS
- Le 3450 Harvester Road est une installation industrielle et de bureaux de haute qualité offrant des configurations flexibles pour une occupation par un ou plusieurs locataires.
- L'entrepôt offre une hauteur libre de 30 pieds, une alimentation électrique puissante, trois quais de chargement pour camions et deux portes de plain-pied, avec un potentiel d'agrandissement allant jusqu'à 100 000 pieds carrés.
- Emplacement de choix à Burlington près de la QEW et de Walkers Line, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 403, de la station Appleby GO et à 39 minutes du centre-ville de Toronto.
- Espace de bureau à deux étages idéal pour un siège social, des technologies, un laboratoire, de l'ingénierie, un centre d'appels et des activités de back-office, avec une abondante lumière naturelle et un plan d'étage ouvert.
- Profitez de la facilité de divisibilité du bâtiment pour les plus petits utilisateurs, de l'un des ratios de stationnement les plus élevés de la région et d'un terrain excédentaire pour le stockage et la croissance future.
- Entouré de grands centres commerciaux, de nombreuses options de restauration et d'entreprises de premier plan comme McMaster, Mohawk et Brock, avec accès à un bassin de main-d'œuvre de 4,5 millions de personnes.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
302
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 101 342 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Emplacement de siège social de premier choix offrant des espaces de bureaux aménagés ainsi qu'une utilisation industrielle avec plusieurs configurations disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 475 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 401 à 1282 personnes
Emplacement de siège social de premier choix offrant des espaces de bureaux aménagés ainsi qu'une utilisation industrielle avec plusieurs configurations disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 475 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 401 à 1282 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 101 342 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 78 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 2 | 14 419 pi² | 1-10 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 201 145 $ CAD/an 16 762 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - 3 | 47 056 pi² | 1-10 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 656 431 $ CAD/an 54 703 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - 3A | 23 130 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 322 664 $ CAD/an 26 889 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 78 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2
| Taille |
| 14 419 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 201 145 $ CAD/an 16 762 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 3
| Taille |
| 47 056 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 656 431 $ CAD/an 54 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 3A
| Taille |
| 23 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 322 664 $ CAD/an 26 889 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 78 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 101 342 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 2
| Taille | 14 419 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de siège social de premier choix offrant des espaces de bureaux aménagés ainsi qu'une utilisation industrielle avec plusieurs configurations disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 475 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 401 à 1282 personnes
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage - 3
| Taille | 47 056 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de siège social de premier choix offrant des espaces de bureaux aménagés ainsi qu'une utilisation industrielle avec plusieurs configurations disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 475 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 401 à 1282 personnes
2e étage - 3A
| Taille | 23 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 101 342 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3450 Harvester Road offre une opportunité stratégique de louer des espaces industriels et de bureaux haut de gamme dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Burlington. Ancien siège social canadien d'ABB Inc., cette installation de 160 154 pieds carrés est située sur un terrain de 14,3 acres et propose une occupation complète du bâtiment, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs locataires dans une variété de configurations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
160 154 pi²
Taille du lot
14,30 AC
Année de construction
2001
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 600
Zonage
GE-1 - Commercial
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Mississauga
668 549
31
0 h 26 m
Toronto
2 600 000
54
0 h 48 m
Ottawa
812 129
494
6 h 14 m
Montréal
1 600 000
584
7 h 22 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
234 925
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$98,441
Employés de l’entrepôt
4 934
Enseignement secondaire ou supérieur
95,30%
Valeurs en dollars canadiens
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