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3450 Harvester Rd 78 212–160 154 pi² d'espace disponible • Industriel • Burlington, ON L7N 3W5
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Faits saillants
- Le 3450 Harvester Road est une installation industrielle et de bureaux haut de gamme offrant des configurations flexibles pour une occupation par un ou plusieurs locataires.
- L'entrepôt offre une hauteur libre de 30 pieds, une alimentation électrique puissante, trois quais de chargement pour camions et deux portes d'accès au sol, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement allant jusqu'à 100 000 pieds carrés.
- Emplacement de choix à Burlington près de la QEW et de Walkers Line, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 403, de la station GO Appleby, et à 39 minutes du centre-ville de Toronto.
- Espace de bureau sur deux étages idéal pour un siège social, la technologie, un laboratoire, l'ingénierie, un centre d'appels et des activités de soutien administratif, avec une abondante lumière naturelle et un plan d'étage ouvert.
- Profitez de la facilité de division du bâtiment pour les petits utilisateurs, de l'un des ratios de stationnement les plus élevés de la région, ainsi que du terrain excédentaire pour le stockage et la croissance future.
- Entouré de grands centres commerciaux, de restaurants et d'entreprises de premier plan comme McMaster, Mohawk et Brock, avec accès à un bassin de main-d'œuvre de 4,5 millions de personnes.
Caractéristiques
Hauteur libre
28’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
302
Tous les espaces disponibles(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 78 212 à 160 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 78 212 à 160 154 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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1er étage
| Taille | 78 212 à 160 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu de la propriété
Le 3450 Harvester Road offre une opportunité stratégique de louer des espaces industriels et de bureaux haut de gamme dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Burlington. Ancien siège social canadien d'ABB Inc., cette installation de 160 154 pieds carrés est située sur un terrain de 14,3 acres et propose une occupation complète du bâtiment, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs locataires dans une variété de configurations.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
160 154 pi²
Taille du lot
14,30 AC
Année de construction
2001
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 600
Zonage
GE-1 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Km
Temps de conduite
Mississauga
668 549
31
0 h 26 m
Toronto
2 600 000
53
0 h 45 m
Ottawa
812 129
494
6 h 14 m
Montréal
1 600 000
583
7 h 21 m
Accès et main-d’œuvre
10 Km
Population totale
-
Effectif total
234 925
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$98,441
Employés de l’entrepôt
4 934
Enseignement secondaire ou supérieur
95,30%
Valeurs en dollars canadiens
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