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3450 Tom Austin Hwy 13 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, TN 37172
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FAITS SAILLANTS
- Former dealership for lease OR outparcel opportunity for lease
- Outparcel Opportunity: 5,923 SF Proposed Building (Ground Lease)
- Owner is open to a variety of retail uses and willing to consider repurposing the property
- Existing Opportunity: 13,527 SF Building + Car Lot
- Date Available: Summer 2026
- Additional land available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 527 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Existing opportunity of 13,527 SF Building + Car Lot. While ideally suited for an automotive dealership, the owner is open to a range of retail uses and is willing to consider repurposing the property.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3450 TOM AUSTIN HWY, SPRINGFIELD, TN 37172
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chrysler
- Automobile
- 2 929
- International
- Dodge
- Automobile
- 2 852
- International
- Gupton
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
- Jeep
- Automobile
- 3 060
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chrysler | Automobile | 2 929 | International |
| Dodge | Automobile | 2 852 | International |
| Gupton | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Jeep | Automobile | 3 060 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 527 pi² | Superficie commerciale brute | 13 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 13 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 13 527 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre des opportunités flexibles, incluant la location d’un bâtiment existant de 13 527 pi² ou un bail foncier pour le terrain adjacent, avec une disponibilité prévue à l’été 2026. Bien qu’idéalement adaptée pour un concessionnaire automobile, le propriétaire est ouvert à une variété d’usages commerciaux et est disposé à envisager une réaffectation de la propriété. Un terrain supplémentaire est également disponible. Située au 3450 Tom Austin Highway à Springfield, TN, cette propriété se trouve à une nouvelle intersection avec feux de circulation entre ALDI et Lowe’s, directement en face du nouveau centre commercial Shops at Mooreland. Avec une façade bien en vue le long de Tom Austin Highway (18 081 véhicules par jour), le site offre une excellente visibilité dans un corridor commercial en pleine croissance.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3450 Tom Austin Hwy
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