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Parachute Plasma 3451 Cypress Mill Rd 6 302 pi² Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31520 7 115 140 $ CAD (1 129,03 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Brunswick 3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA 31520

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme de 20 ans à triple net absolu (NNN) | À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail à triple net absolu de 20 ans.
  • Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
  • Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3451, chemin Cypress Mill, Brunswick, GA 31520. Le site comprend environ 6 302 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a commencé à fermer Escrow*. Le loyer annuel actuel est de 385 993$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 302 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 115 140 $ CAD
Prix par pi²
1 129,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
533 635 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
HC - Commerciale dense
Stationnement
20 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Cypress Mill Road
1 1
3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA - AÉRIEN Vue de la carte

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Ameris Bank
Grandy's
LongHorn Steakhouse
Five Guys
Buffalo Wild Wings
Olive Garden
Truist
Wells Fargo
Bank OZK

Impôts fonciers

Numéro de lot 01-00140 Évaluation des bâtiments 558 005 $ CAD
Évaluation du terrain 96 497 $ CAD Évaluation totale 654 503 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-00140
Évaluation du terrain
96 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 005 $ CAD
Évaluation totale
654 503 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID d’inscription: 34211615

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA 31520

Le Commerce de détail Propriété à 3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA 31520 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Parachute Plasma | 3451 Cypress Mill Rd
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 3451 Cypress Mill Rd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Joseph Kelly
(602) 478-4708

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