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North & South Tower 3451 Exchange Ave 13 900–167 250 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alexandria, VA 22305
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FAITS SAILLANTS
- Immédiatement adjacent au futur campus d'innovation de 600 000 SF de Virginia Tech.
- Adjacent au sentier de triage Potomac, qui relie la vieille ville d'Alexandria au sentier Mount Vernon pour les déplacements quotidiens et les loisirs.
- 1 pâté de maisons de la future station de métro Potomac Yard sur les lignes bleue et jaune.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 43 à 136 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste South Tower | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 4e étage, ste North Tower | 18 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 4e étage, ste South Tower | 21 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 5e étage, ste North Tower | 18 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 5e étage, ste South Tower | 21 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 6e étage, ste North Tower | 18 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 6e étage, ste South Tower | 21 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 7e étage, ste North Tower | 13 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
| 7e étage, ste South Tower | 16 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-08-01 |
3e étage, ste South Tower
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
4e étage, ste North Tower
| Taille |
| 18 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
4e étage, ste South Tower
| Taille |
| 21 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
5e étage, ste North Tower
| Taille |
| 18 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
5e étage, ste South Tower
| Taille |
| 21 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
6e étage, ste North Tower
| Taille |
| 18 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
6e étage, ste South Tower
| Taille |
| 21 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2027-08-01 |
7e étage, ste North Tower
| Taille |
| 13 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
7e étage, ste South Tower
| Taille |
| 16 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-08-01 |
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3e étage, ste South Tower
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 43 à 136 personnes
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4e étage, ste North Tower
| Taille | 18 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 47 à 149 personnes
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4e étage, ste South Tower
| Taille | 21 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 54 à 172 personnes
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5e étage, ste North Tower
| Taille | 18 600 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Plafonds finis: 9’
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5e étage, ste South Tower
| Taille | 21 400 pi² |
| Terme | Négociable |
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| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Plafonds finis: 9’
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6e étage, ste North Tower
| Taille | 18 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Plafonds finis: 9’
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6e étage, ste South Tower
| Taille | 21 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Plafonds finis: 9’
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7e étage, ste North Tower
| Taille | 13 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Plafonds finis: 9’
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
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7e étage, ste South Tower
| Taille | 16 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-08-01 |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 250 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un milieu de travail unique en son genre où les entreprises et la recherche peuvent travailler ensemble pour concevoir et créer dans un bâtiment conçu pour le partenariat. 3451 EXCHANGE offre une occasion unique de co-animer avec VIRGINIA TECH et de co-créer un environnement de travail inspirant et flexible qui encourage la résolution de problèmes en collaboration. Le 3451 EXCHANGE est situé dans le district de triage Potomac de National Landing. Inspiré par une vision de la façon dont les villes devraient ressembler, fonctionner et ressentir, National Landing est stimulé par l'accès aux décideurs politiques, aux géants de la technologie et aux talents de premier plan qu'ils attirent. Elle est animée par le dynamisme des nouveaux locataires, des nouveaux résidents, de nouveaux endroits où manger, boire et faire du magasinage. Et il est approuvé et adopté par des partenaires visionnaires tels qu'Amazon et Virginia Tech.
- Centre de conditionnement physique
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2027
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
262 900 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
37 429 pi²
Stationnement
318 places de stationnement couvert
1 1
Bike Score®
Très cyclable (82)
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