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3451 Hammond Ave 155 000 pi² Industriel Immeuble Waterloo, IA 50702 4 775 750 $ CAD (30,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MULTIPLE BACK-UP POWER GENERATION SYSTEMS
- ONSITE DATA CENTER OPERATIONS
- FITNESS CENTER AND LOCKER ROOMS
- ONSITE CAFETERIA FOR STAFF
- EXISTING OFFICE FLOOR PLAN
- POTENTIAL FOR REDEVELOPMENT OF EXCESS LAND
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 775 750 $ CAD | Taille du lot | 15,74 AC |
| Prix par pi² | 30,81 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 155 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de télécommunications | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 4 775 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 30,81 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de télécommunications |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 15,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 155 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 |
Commodités
- Backup Power / Generators
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities. The site benefits from immediate proximity to the San Marnan retail corridor and the transformative The BLVD at Crossroads redevelopment (formerly Crossroads Mall site), positioning future owners to leverage robust regional amenities, including retail, dining, entertainment, and civic offerings, along with excellent connectivity to Highway 20 and Interstate 380 for efficient movement of employees and visitors.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 3451 | 155 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 3451
| Taille |
| 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3451
| Taille | 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities. The site benefits from immediate proximity to the San Marnan retail corridor and the transformative The BLVD at Crossroads redevelopment (formerly Crossroads Mall site), positioning future owners to leverage robust regional amenities, including retail, dining, entertainment, and civic offerings, along with excellent connectivity to Highway 20 and Interstate 380 for efficient movement of employees and visitors.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8813-02-301-062 | Évaluation des bâtiments | 2 496 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 157 785 $ CAD | Évaluation totale | 3 654 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3451 Hammond Ave
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