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3451 Hammond Ave 155 000 pi² Bureau Immeuble Waterloo, IA 50702 4 817 855 $ CAD (31,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MULTIPLE BACK-UP POWER GENERATION SYSTEMS
- ONSITE DATA CENTER OPERATIONS
- FITNESS CENTER AND LOCKER ROOMS
- ONSITE CAFETERIA FOR STAFF
- EXISTING OFFICE FLOOR PLAN
- POTENTIAL FOR REDEVELOPMENT OF EXCESS LAND
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Système de plancher surélevé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities. The site benefits from immediate proximity to the San Marnan retail corridor and the transformative The BLVD at Crossroads redevelopment (formerly Crossroads Mall site), positioning future owners to leverage robust regional amenities, including retail, dining, entertainment, and civic offerings, along with excellent connectivity to Highway 20 and Interstate 380 for efficient movement of employees and visitors.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 3451 | 155 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 3451
| Taille |
| 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3451
| Taille | 155 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities. The site benefits from immediate proximity to the San Marnan retail corridor and the transformative The BLVD at Crossroads redevelopment (formerly Crossroads Mall site), positioning future owners to leverage robust regional amenities, including retail, dining, entertainment, and civic offerings, along with excellent connectivity to Highway 20 and Interstate 380 for efficient movement of employees and visitors.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8813-02-301-062 | Évaluation des bâtiments | 2 526 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 171 754 $ CAD | Évaluation totale | 3 698 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3451 Hammond Ave
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