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3451 Hammond Ave 155 000 pi² Bureau Immeuble Waterloo, IA 50702 4 924 500 $ CAD (31,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- MULTIPLE BACK-UP POWER GENERATION SYSTEMS
- ONSITE DATA CENTER OPERATIONS
- FITNESS CENTER AND LOCKER ROOMS
- ONSITE CAFETERIA FOR STAFF
- EXISTING OFFICE FLOOR PLAN
- POTENTIAL FOR REDEVELOPMENT OF EXCESS LAND
Résumé de l'annonce
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
155 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 924 500 $ CAD
Prix par pi²
31,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
77 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
15,74 AC
Zonage
C- Commercial - Site is zoned C-Commercial as a existing office part. Surrounding properties include R-4 medium and high density residential.
Stationnement
898 places (5,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Système de plancher surélevé
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8813-02-301-062 | Évaluation des bâtiments | 2 568 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 191 166 $ CAD | Évaluation totale | 3 759 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8813-02-301-062
Évaluation du terrain
1 191 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 568 310 $ CAD
Évaluation totale
3 759 476 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3451 Hammond Ave
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