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Westland Crossing 34518-34900 Warren Rd 2 750–34 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westland, MI 48185
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FAITS SAILLANTS
- Intersection très performante avec 61 000 véhicules par jour
- Corridor principal de commerce de détail de Westland
- Anchor Stores fournit un générateur de trafic « besoins quotidiens » au centre
- Six points d'entrée et de sortie
- Population de cinq milles environ 274 162
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 750 pi² | - | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 11, 12 | 10 120 pi² | - | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 125 999 $ CAD/an 10 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13 | 22 000 pi² | 13’6” - 17’5” | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 273 911 $ CAD/an 22 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34518-34794 Warren Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 870 pi² d’espace adjacent.
34518-34794 Warren Rd - 1er étage - ste 11, 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 870 pi² d’espace adjacent.
34518-34794 Warren Rd - 1er étage - ste 13
21,120-38,870 SF with flexible demising options Partially equipped commercial kitchen with hood system, sinks, and service bar Open floor plan with high ceilings, multiple restrooms, and office/storage space Ground-level overhead door (10'W x 12'H); dock option available Prime corner location at Warren and Wayne Roads. Exceptional visibility and signage Directly across from Westland Mall redevelopment, a future mixed-use destination
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 870 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’6” - 17’5”
- Commercial Kitchen (Partially Equipped)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTLAND CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 994
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 979
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Volunteers of America Thrift Store - Westland
- Autres services
- 585
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 994 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 979 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Volunteers of America Thrift Store - Westland | Autres services | 585 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westland Crossings est un centre commercial bien établi situé au bloc 34 000 de Warren Road, dans la banlieue animée de Westland, au Michigan. Stratégiquement située à l'angle nord-est de Wayne et Warren Road, cette intersection privilégiée affiche un nombre impressionnant de trafic quotidien moyen de plus de 96 000 véhicules par jour, ce qui assure une visibilité inégalée pour votre entreprise. Le centre propose une gamme appréciée de détaillants nationaux, dont Planet Fitness, Dollar General et Harbor Freight, garantissant la circulation piétonnière quotidienne des entreprises nouvelles et établies. La région avoisinante compte des géants du commerce de détail tels que Target, Kohl's, Best Buy, JC Penney, Burlington et bien d'autres dans le paysage dynamique du commerce de détail. Westland a connu une croissance importante au cours des dernières années, et l'économie locale demeure disposée et capable de soutenir les nouveaux détaillants dont la demande n'a pas été satisfaite de 842 millions de dollars dans un rayon de 5 milles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westland Crossing | 34518-34900 Warren Rd
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