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Pinehurst Trade Center 34519 State Highway 249 7 748 pi² Industriel Immeuble Pinehurst, TX 77362 1 590 898 $ CAD (205,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Freeway Frontage: Over 600 feet of frontage on 249.
- Accessibility: Easy on and off access from the freeway convenient for local traffic, commuters, and travelers.
- 30,000+ vehicles daily traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ultimate Visibility — More than 600 FT of frontage on SH249 creates prime visibility to commuters, travelers, and local traffic. Logistics and distribution businesses would be a natural fit here.
Easy on/off access to SH249 — This creates easy access to 99 Tollroad, Hwy 290, Interstate 45, and Beltway 8. The property is in the middle of it all.
Available for Commercial and Residential use — Perfectly suited for any businesses that need on-site management capabilities.
Fast Growth Area — Residential and commercial growth in the area is already bustling, with large developments under construction nearby and others slated to begin in the near future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hucksters
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hucksters | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Parfait pour des bureaux, commerces de détail, services automobiles, entreposage libre-service, centre de conditionnement physique, lave-auto, et plus encore. Cette propriété offre plus de 600 pieds de façade sur une autoroute principale, garantissant une visibilité exceptionnelle. Accès facile pour plus de 30 000 véhicules par jour. Située dans le marché en pleine croissance de Magnolia/Tomball, cette localisation est pratique pour les quartiers et entreprises environnants. Faites de votre entreprise un arrêt incontournable sur le chemin du travail ou du retour à la maison. L'espace bureau récemment rénové, avec des appareils électroménagers modernisés, peut également servir d'espace de vie, permettant au propriétaire ou au gestionnaire de vivre sur place! Cette propriété polyvalente est également disponible à la location. **Visibilité Ultime** — Plus de 600 pieds de façade sur la SH249 offrent une visibilité de premier plan pour les navetteurs, voyageurs et le trafic local. Les entreprises de logistique et de distribution trouveraient ici un emplacement idéal. **Accès facile à la SH249** — Cet emplacement offre un accès direct à la route à péage 99, à l'autoroute 290, à l'Interstate 45 et à la Beltway 8. La propriété est stratégiquement située au cœur de tout. **Usage Commercial et Résidentiel** — Parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des capacités de gestion sur place. **Zone en Pleine Croissance** — La croissance résidentielle et commerciale dans la région est déjà en plein essor, avec de grands projets en construction à proximité et d'autres prévus dans un avenir proche.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Parfait pour des bureaux, commerces de détail, services automobiles, entreposage libre-service, centre de conditionnement physique, lave-auto, et plus encore. Cette propriété offre plus de 600 pieds de façade sur une autoroute principale, garantissant une visibilité exceptionnelle. Accès facile pour plus de 30 000 véhicules par jour. Située dans le marché en pleine croissance de Magnolia/Tomball, cette localisation est pratique pour les quartiers et entreprises environnants. Faites de votre entreprise un arrêt incontournable sur le chemin du travail ou du retour à la maison. L'espace bureau récemment rénové, avec des appareils électroménagers modernisés, peut également servir d'espace de vie, permettant au propriétaire ou au gestionnaire de vivre sur place! Cette propriété polyvalente est également disponible à la location. **Visibilité Ultime** — Plus de 600 pieds de façade sur la SH249 offrent une visibilité de premier plan pour les navetteurs, voyageurs et le trafic local. Les entreprises de logistique et de distribution trouveraient ici un emplacement idéal. **Accès facile à la SH249** — Cet emplacement offre un accès direct à la route à péage 99, à l'autoroute 290, à l'Interstate 45 et à la Beltway 8. La propriété est stratégiquement située au cœur de tout. **Usage Commercial et Résidentiel** — Parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des capacités de gestion sur place. **Zone en Pleine Croissance** — La croissance résidentielle et commerciale dans la région est déjà en plein essor, avec de grands projets en construction à proximité et d'autres prévus dans un avenir proche.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7539-00-01700 | Évaluation des bâtiments | 571 582 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 467 $ CAD | Évaluation totale | 634 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Baker Realty Solutions LLC
Pinehurst Trade Center | 34519 State Highway 249
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