Votre courriel a été envoyé.
Naples Marketplace 3453 Lake Dr 1 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blaine, MN 55014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 409 pi² | Négociable | 38,25 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 53 900 $ CAD/an 4 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3453 Lake Dr - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- This prime retail space with high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Naples Marketplace
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blaine Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- El Norte Mexican Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 670
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 510
- International
- Wick Tattoo
- Massage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blaine Liquor | Détaillant | 1 | - |
| El Norte Mexican Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 670 | International |
| State Farm | Assurance | 24 510 | International |
| Wick Tattoo | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business for success in this prime retail opportunity located within a highly visible and well-established strip mall in Blaine. Strategically situated along a busy commercial corridor, this retail center benefits from strong traffic counts, excellent accessibility, and outstanding exposure to both local residents and daily commuters. The property is surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, and growing commercial development, making it an ideal location for businesses seeking long-term growth and visibility. The shopping center is anchored by a strong mix of long-standing and recognizable tenants, including State Farm, El Norte, Fantastic Sam’s, and Naples Liquors. These established businesses help generate consistent daily customer traffic and create a vibrant commercial environment that supports a wide range of retail and service-oriented operations. The available space will become ready for occupancy upon execution of a new lease agreement and offers flexible potential for a variety of uses, including retail, office, medical, wellness, salon, professional services, or specialty concepts. The layout and location provide an excellent opportunity for both expanding businesses and new operators looking to establish a presence in one of Blaine’s growing commercial areas. Cannabis-related uses may also be considered for qualified parties, subject to approval by the City of Blaine and compliance with all applicable city and state regulations. This is a rare opportunity to secure space in a high-demand retail corridor with strong co-tenancy and built-in customer exposure. For leasing information or to schedule a private tour, contact Tamerat (Tam) Tegegne Licensed Realtor – GJG Commercial Real Brokerage ?? 612-229-0812 ?? tamerat@gjgcommercial.com
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Tamerat Tegegne -
Andrew Mayamba -
Chris Missling -
Hanh Nguyen -
Grant Johnson Group - Real Broker
Présenté par
Naples Marketplace | 3453 Lake Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.