3453 N Pulaski Rd - 3459-3453 N Pulaski Lot • Terrain commercial • 0,29 Acres • 1 535 512 $ CAD • Chicago, IL 60641

Nous vous présentons une occasion de réaménagement de premier ordre située dans le quartier dynamique d'Avondale ! Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent une nouvelle entreprise dans un secteur recherché. Avec une superficie totale de 12 616 pieds carrés répartis sur trois épingles, cette propriété offre la toile idéale pour vos ambitieux plans de réaménagement. Avondale : Un quartier prospère aux possibilités infinies Avondale est un quartier dynamique connu pour son ambiance animée et sa communauté diversifiée. Bénéficiant d'une riche histoire et d'un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, Avondale est devenue une destination populaire tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Grâce à sa proximité du centre-ville et à ses excellentes liaisons de transport, Avondale a connu une montée en popularité, ce qui en fait un endroit privilégié pour de nouvelles entreprises et des projets de réaménagement dynamiques. Principales caractéristiques : 1. Emplacement stratégique : La propriété est idéalement située au coin de l'avenue Pulaski N et de l'avenue Cornelia Ouest, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Il bénéficie d'une façade de 100,66 pi au sud de l'ouest de Cornelia ou d'une façade combinée de 183 pieds sur Pulaski Nord, assurant ainsi une visibilité maximale et une circulation pédestre. La communauté animée d'Avondale et la proximité des grandes artères en font un choix stratégique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement urbain dynamique. Configuration de lot flexible : Composé de trois broches et d'une superficie totale de 12 616 pieds carrés, cette propriété offre amplement d'espace pour des possibilités de réaménagement créatif. Les options d'accès à l'allée et de stationnement dans les rues des avenues Pulaski et W Cornelia contribuent à la commodité et à l'accessibilité de la propriété, ce qui en accroît l'attrait pour les entreprises et les clients potentiels. 3. Ancien magasin de pièces d'automobiles : Cette propriété était autrefois un magasin de pièces d'automobiles, offrant maintenant une occasion passionnante pour un nouveau départ et de nouvelles possibilités. Avec le potentiel de réaménagement à usage mixte, le propriétaire est prêt à attendre un changement de zonage, offrant aux parties intéressées la possibilité de soumettre des offres convaincantes et de libérer le véritable potentiel de la propriété. 4. Potentiel d'expansion : Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, cette propriété peut être combinée avec 3507 N Pulaski (10 337 pieds carrés), totalisant un impressionnant 22 953 pieds carrés de terrain (7+ lots Chicago). Cela ouvre une foule de possibilités pour des projets ambitieux, offrant amplement de place pour un réaménagement à plus grande échelle tout en bénéficiant d'une façade accrue sur l'avenue N Pulaski. Saisissez cette occasion exceptionnelle de créer un développement historique dans le quartier prospère d'Avondale. La combinaison de son emplacement privilégié, de sa configuration de terrain flexible et de son potentiel d'expansion font de cette propriété une proposition attrayante pour les visionnaires et les promoteurs. Autre MLS #11814923 Que vous envisagiez un aménagement à usage mixte, un espace commercial ou une combinaison d'usages, apportez-nous votre offre et transformons cette toile vierge en un ajout remarquable au paysage dynamique d'Avondale ! BROCHES : 13233090010000, 13233090020000, & 13233090030000