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East Side Plaza 3454-3620 E 118th St 856–16 976 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60617
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Faits saillants
- Grocery-anchored shopping center with Pete’s Fresh Market as the primary draw.
- Potential outlot pad available for freestanding retail or service use.
- Excellent on-site parking for customer convenience.
- Located between the East Side and Hegewisch neighborhoods, serving a dense residential population.
- Premier neighborhood shopping center with strong co-tenancy potential.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 9 120 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 184 534 $ CAD/an 15 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3454-3620 E 118th St - 1er étage - ste 12
Pete's Fresh Market – Grocery Anchored Availability 3448 E. 118th St. at Avenue O, Chicago Small Shop Availability & Potential Outlot Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 153,500 SF . Shopping Center Anchored by Pete’s
- Premier neighborhood shopping center
- Excellent Parking
- Former Dollar General
3454-3620 E 118th St - 1er étage - ste 8
Pete's Fresh Market – Grocery Anchored Availability 3448 E. 118th St. at Avenue O, Chicago Small Shop Availability & Potential Outlot Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 153,500 SF . Shopping Center Anchored by Pete’s
- Premier neighborhood shopping center
- Excellent Parking
3454-3620 E 118th St - 1er étage - ste Unit 3
Pete's Fresh Market – Grocery Anchored Availability 3448 E. 118th St. at Avenue O, Chicago Small Shop Availability & Potential Outlot Pad
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 153 500 PI2 Centre commercial ancré par Pete
- Bloque de sortie potentielle
- Centre commercial de quartier de premier plan
- Excellent stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This premier neighborhood shopping center offers an exceptional leasing opportunity anchored by Pete’s Fresh Market, a well-established grocery destination that drives consistent foot traffic. Located at 3448 E. 118th Street at Avenue O in Chicago, the property serves as a central retail hub for the East Side and Hegewisch neighborhoods, providing strong visibility and accessibility for tenants. The center spans approximately 153,500 square feet and features a mix of small shop spaces ideal for a variety of retail, service, and dining concepts. A potential outlot pad offers additional flexibility for tenants seeking a freestanding presence. The site benefits from excellent parking accommodations, ensuring convenience for customers and employees alike. Strategically positioned near major thoroughfares, the property provides easy access to surrounding residential communities and regional traffic. Its location within a dense trade area and proximity to key amenities makes it an attractive choice for businesses looking to capitalize on a strong local customer base. This is an outstanding opportunity to join a thriving retail environment anchored by a leading grocery operator.
- Restaurant
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East Side Plaza | 3454-3620 E 118th St
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