34540 State Road 54
Zephyrhills, FL 33541
1.12 Acres - State Road 54 - Zephyrhills · Terrain À louer

Positionnez votre marque sur le corridor à la croissance la plus rapide de l'est du comté de Pasco. Ce terrain de 1,12 acre, très en vue, est situé en bordure de la SR 54 récemment élargie à six voies (32 500 véhicules par jour) avec un accès complet à Morris Bridge Road, offrant une visibilité exceptionnelle, plusieurs options d'entrée/sortie et un coin avec feu de signalisation à moins d'un mile de l'échangeur de l'I-75. Le site se trouve directement en face de l'hôpital complet prévu par AdventHealth et au cœur d'un pipeline résidentiel en plein essor comprenant 15 255 maisons approuvées ou en construction dans un rayon de 3 miles. • Structures de transaction flexibles – bail foncier, construction sur mesure ou vente • Permis en main pour un lave-auto express (ou possibilité de réaffectation pour un restaurant rapide, un établissement médical, une banque ou un commerce de détail indépendant) • Démographie en hausse – population dans un rayon de 3 miles : 40 986 (croissance projetée de 21,5 % entre 2024 et 2029) avec un revenu moyen par ménage de 52 998 $ • Exposition à un coin stratégique sur un axe routier/commercial reliant Wesley Chapel, Zephyrhills et le district technologique émergent "Connected City" • Gestion des eaux pluviales hors site en place; services publics disponibles; topographie propre et nivelée pour un développement accéléré Entouré de détaillants nationaux, de communautés planifiées et de nouveaux investissements médicaux, ce terrain offre une combinaison rare de proximité avec un hôpital, une croissance résidentielle explosive et un trafic routier élevé—idéal pour les opérateurs cherchant à établir une position dominante et pérenne dans le prochain pôle de croissance du centre de la Floride. Contactez : Casey Sanders | Paradise Ventures 813-382-8766 | csanders@paradiseventuresinc.com