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3455 E Fairway Vista Dr - Central Florida Development Land Lot • Terrain commercial • 123 Acres • 2 225 008 $ CAD • Avon Park, FL 33825



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 123 acres of prime development land located in Central Florida set among a breathtaking landscape within oak trees, streams and ponds
- Great potential for future growth and development with many homes and amenities in the surrounding area
- Listing Website for Highlands Ridge Golf Course: https://www.northco.com/properties/highlandsridgegc
- Site includes a ±6,308 SF clubhouse building, a ±7,828 maintenance building, a ±5,280 storage barn and two on property restroom buildings of ±151 each
- Additionally available at a separate sale price is Highlands Ridge Golf Course, the adjacent north course, which is a profitable 18-hole golf course
- Broker of Record: Mark Bodnar at Mark Bodnar Realty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site comprend un bâtiment de clubhouse de ±6 308 pi2, un bâtiment d'entretien de ±7 828 pi2 et une grange de stockage de ±5 280 pi2. Entourée d'une HOA établie avec de nombreux équipements, la propriété offre une occasion unique aux promoteurs et aux investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente offrant un vaste potentiel de croissance.
Actuellement zonés AU (agriculture) et M2CU (parc de maisons mobiles à usage conditionnel), ce terrain est aménagé pour des possibilités de réaménagement et de changement de zonage. Qu'elle soit envisagée comme une expansion résidentielle, des bosquets d'agrumes ou une autre entreprise, le paysage époustouflant et l'environnement tranquille de la propriété en font un choix idéal pour un développement futur.
Le Highlands Ridge Golf Course, le terrain nord adjacent, est également disponible à un prix de vente distinct, qui est un terrain de golf de 18 trous et un restaurant rentables. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site suivant : www.northco.com/properties/highlandsridgegc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 225 008 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 123,00 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AU - Le zonage actuel est AU (agricole) pour la parcelle 00A0-0000 et M2CU (parc de maisons mobiles à usage conditionnel) pour 00N0-0000 | ||
| Prix | 2 225 008 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 123,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AU - Le zonage actuel est AU (agricole) pour la parcelle 00A0-0000 et M2CU (parc de maisons mobiles à usage conditionnel) pour 00N0-0000 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 225 008 $ CAD | Taille du lot | 123,00 AC |
| Prix par AC | 18 089,50 $ CAD |
| Prix | 2 225 008 $ CAD |
| Prix par AC | 18 089,50 $ CAD |
| Taille du lot | 123,00 AC |
DESCRIPTION
La région de Florida Heartland est un lieu paisible et pittoresque situé au centre de l'État. Englobant des comtés tels que Highlands, Polk, Hardee, DeSoto, Glades, Okeechobee et Hendry, cette région est réputée pour ses collines ondulantes, ses lacs scintillants et son riche patrimoine agricole. Connue pour ses vergers d'agrumes, ses terres de ranch et ses écosystèmes uniques, comme la crête de Lake Wales, Florida Heartland offre un aperçu de la beauté naturelle et du charme rural de l'État. Les amateurs de plein air peuvent explorer des lacs immaculés pour la pêche et la navigation, parcourir des sentiers naturels et observer les oiseaux. Avec son attrait de petite ville, ses communautés accueillantes et son rythme de vie détendu, Florida Heartland incarne le côté plus calme de l'État ensoleillé. De plus, la région bénéficie de la proximité et du soutien de nombreuses grandes villes métropolitaines. Avon Park, en Floride, est une ville charmante nichée au cœur de l'État ensoleillé. Située dans le comté de Highlands, Avon Park offre un mélange unique de beauté naturelle, de charme de petite ville et d'histoire riche. Entourée par les collines ondulantes et les lacs immaculés du centre de la Floride, Avon Park présente un paysage pittoresque idéal pour les amateurs de plein air. La ville est entourée de nombreux lacs, notamment le lac Adelaide, le lac Verona et le lac Glenada, offrant de nombreuses possibilités pour la pêche, la navigation et les sports nautiques. La région d'Avon Park-Sebring est également connue pour ses espaces verts luxuriants et ses parcs, tels que Donaldson Park et le complexe Durrah Martin, qui proposent des équipements récréatifs comme des aires de jeux, des zones de pique-nique et des sentiers pédestres. Le climat subtropical de la ville garantit un temps agréable tout au long de l'année, ce qui en fait une destination idéale pour les activités de plein air. En plus de ses attractions naturelles, Avon Park-Sebring possède un riche patrimoine culturel reflété dans ses centres-villes historiques. Les visiteurs peuvent explorer des boutiques charmantes, des galeries d'art et des restaurants locaux situés dans des bâtiments historiques magnifiquement préservés. Avon Park abrite également le South Florida State College, qui contribue à la scène artistique et éducative dynamique de la région. Distances des grandes villes : - Tampa, FL : 80 miles (129 km) au sud-est de Tampa - Orlando, FL : 80 miles (129 km) au sud d'Orlando - Fort Myers, FL : 90 miles (145 km) au nord-est de Fort Myers - West Palm Beach, FL : 115 miles (185 km) au nord-ouest de West Palm Beach Aéroports locaux : Punta Gorda Airport (64 miles / 103 km), Sarasota-Bradenton International Airport (74 miles / 119 km), Orlando International Airport (77 miles / 124 km) et Tampa International Airport (92 miles / 148 km).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C-08-34-29-150-00A0-0000 | Évaluation des bâtiments | 425 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 378 $ CAD | Évaluation totale | 607 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3455 E Fairway Vista Dr - Central Florida Development Land
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