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Lake Mead Pecos Center 3455 E Lake Mead Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 300 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 43 023 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3455 E Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 4
Located on the corner of East Lake Mead Boulevard and North Pecos Road in North Las Vegas, this prime retail property offers a golden opportunity for businesses looking to thrive in a bustling area. Boasting excellent frontage on a busy thoroughfare, versatile layouts, and abundant parking, this space is tailor-made for retail or service-based businesses. Positioned near major roadways, this center is the perfect spot to attract steady traffic and establish a strong presence!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clinica Medica Familiar
- -
- 1
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- El Cajon Cellular
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- 1
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- El Jaliclillo
- Restaurant
- 1
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clinica Medica Familiar | - | 1 | - |
| El Cajon Cellular | - | 1 | - |
| El Jaliclillo | Restaurant | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 20 521 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Stationnement | 43 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Pecos N |
| Façade | 345’ le Lake Mead Blvd |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 345’ le Lake Mead Blvd |
| Superficie commerciale brute | 20 521 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Pecos N |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle du boulevard East Lake Mead et de North Pecos Road dans le nord de Las Vegas, cet établissement commercial de premier choix offre une occasion en or aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un quartier animé. Bénéficiant d'une excellente façade sur une artère très fréquentée, d'aménagements polyvalents et d'un parking abondant, cet espace est fait sur mesure pour les commerces de détail ou de services. Positionné près des grands axes routiers, ce centre est l'endroit idéal pour attirer une circulation régulière et établir une forte présence !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Lake Mead Pecos Center | 3455 E Lake Mead Blvd
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