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3455 Jones Creek Rd - 3455 Jones Creek Lot • Terrain commercial • 1,82 Acres • 826 638 $ CAD • Baton Rouge, LA 70816

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is an almost 2 acre property for sale. This property has 159 feet of frontage on Jones Creek in the new
city of St George.
It currently has a 1,908 sf single family residence that generates $1600 per month in rent. But the land can
be used to develop office buildings.
On October 12, 2019, voters in the City of St. George approved the incorporation of a new city with 17,422
votes in favor of incorporation. The City of St. George will be the fifth largest city in Louisiana with over
86,000 residents.

MM-3455 Jones Creek-9.14.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	826 638 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Parc de bureaux Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,82 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GOL - Bureaux généraux de faible hauteur (GOL). L'objectif des GOL est de permettre une gamme d'usages de bureaux, y compris des activités liées à l'emploi et aux services communautaires, de manière modérée.

Prix	826 638 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Parc de bureaux Développement familial unique
Taille totale du lot	1,82 AC
Zonage	GOL - Bureaux généraux de faible hauteur (GOL). L'objectif des GOL est de permettre une gamme d'usages de bureaux, y compris des activités liées à l'emploi et aux services communautaires, de manière modérée.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	826 638 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par AC	454 196,71 $ CAD

Prix	826 638 $ CAD
Prix par AC	454 196,71 $ CAD
Taille du lot	1,82 AC

This is an almost 2 acre property for sale. This property has 159 feet of frontage on Jones Creek in the new city of St George.

DESCRIPTION

Cette propriété de près de 2 acres est à vendre. Elle offre 159 pieds de façade sur Jones Creek, dans la nouvelle ville de St. George. Actuellement, elle comprend une résidence unifamiliale de 1 908 pieds carrés qui génère un revenu locatif de 1 600 $ par mois. Cependant, le terrain peut être utilisé pour développer des immeubles de bureaux.

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